32盘!超3800套货!7月新盘预告,思科智慧城闪亮登场

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  来源:中地行

  月初,又到了新盘新货时间。

  据中地行不完全统计,7月,广州全市共有32个项目有动作,7个全新开盘,20个旧盘加推,4个开放营销中心,1个开放样板间,合计约3825套货量。

  

  从各区推新数量来看,中心五区共有7个项目有供应,其中越秀区非常罕见的有一个全新项目入市。

  外围六区有25个项目,增城再次毫无悬念夺冠,番禺、南沙亦是本月供货主力。

  产品方面,别墅项目5个,公寓项目2个,洋房项目25个。

  接下来看看各区推新的具体情况:

  增城区

  增城本月预计有4个全新盘亮相,主要集中在中新、石滩和朱村板块,产品均以洋房为主。

  从房企来看,华润无疑是最大赢家,拥有两大全新项目:位于朱村板块的华润置地润悦,是华润首进增城独立开发的项目;中新镇的峰尚九里,则由华润、华发联合打造。

  

  | 峰尚九里规划效果图

  而另外两个新盘均位于石滩,分别是金众江悦府和方圆云山诗意云玺。

  推新项目方面,仍以朱村板块为主,产品类型也比较多样。

  若是作为上车盘,则比较推荐科慧花园。该盘不仅位于21号线凤岗站地铁上盖,产品面积也较小,39-69平的小户型洋房,相较于其他项目,首付压力较轻。

  

  具体产品信息,请戳这里终于来了!科慧花园39-69㎡小户型即将推出!

  

  南沙区

  南沙本月只有一个全新项目,就是位于黄阁板块的金科集美御峰。这是金科在广州的首个项目,拿地楼面价约13614元/平。项目预计7月开盘,首推82-115平洋房。

  此外,还有5个旧盘加推项目,大部分都位于黄阁板块。

  

  番禺区

  番禺本月预计有2个全新项目亮相,其中一个是位于市桥板块的万科未来之丘,为公寓项目。

  另一个则是备受关注的思科智慧城12光年,由思科与碧桂园联合开发。这也是碧桂园继科慧花园之后,打造的又一个产城融合项目,预计7月开盘,首推125-195平产品。

  

  黄埔、花都、从化区

  外围其他三区,本月预计有5个项目供应,其中4盘为全新项目。

  产品方面,黄埔区均为洋房项目。全新盘大壮名城,首期推出两到四房高层电梯花园洋房,建面73-122平单位。

  花都、从化则各有一个全新别墅盘推出。

  

  中心五区

  中心五区,本月预计只有一个全新项目亮相。

  位于越秀的淘金半山豪庭,跳票多年终于要开卖啦。项目目前正在诚意登记中,一期主推高层电梯花园洋房单位,建面为84-145平二至四房单位,具体价格待定,周边二手价格已超6万。

  至于其他区的推新情况,星星还是那个星星,月亮还是那个月亮~

  

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