深圳写字楼租赁什么条件才能称得上适合企业发展？

今年以来，关于深圳写字楼空置率上升的话题有所升温。近日，网上传出南山区写字楼降租，更直呼“相比南山区的房价简直太便宜，有小老板把衣服和床都放在公司”。据消息称，讯美科技广场高楼层段的平均租金在每平方米130元至150元左右，这一两年都没有发生什么变化，但经常都会有特价单位放出。这种情况也使得租户不知道该如何去选择租赁，那么深圳写字楼租赁什么条件才能称得上适合企业发展？

第一，深圳写字楼周边是否交通便利

深圳写字楼租赁还是应该考虑到整体上的交通便捷性才行，虽然有一些写字楼租金比较优惠，但是地点太过偏僻，肯定也是不能选择去租赁。建议还是应该做好地点方面的衡量，距离地铁站、公交站距离近一些的位置最好，这样员工上下班方便，我们外出洽谈业务等也都是可以节省很多时间的。

第二，看周围环境和设施的情况

每一个写字楼的周围环境都是不同的，虽然很多领导都是认为我们的公司只需要工作就可以了，办公地点没有什么娱乐设施也是可以的。但实际上并不是如此，一个写字楼的位置便捷，加上周边有不同的设施和好的环境，对我们还是非常有利的。其实大家也是应该清楚，深圳写字楼租赁的位置如果真的是很好，周边有一些商场、步行街等，利于我们上班出行，或是公司团建之类的集体活动。所以只要能够看好周围的环境和设施情况，找到一个合适的写字楼也就不是什么困难的事情。

第三，办公室面积及配套服务对比

深圳写字楼租赁一定要注意好整体上的面积情况，我们需要什么样的写字楼，自己的预算是多少，都是应该确定好才行，这样才能够真正保障好我们的权益。所以只要是能够明确好相应的办公室面积情况，然后再去简单进行价格的衡量，自然也是可以让我们知道什么类型的办公室是比较划算的。深圳写字楼租赁的合同一定要写明租赁写字楼的面积和费用，也要做好配套服务方面的对比工作，这样挑选到适合的写字楼也并不是什么困难的事情。

第四，办公空间是否能满足员工需求

物业管理企业提供的服务全面，对于我们日常工作需求也至关重要。办工设备是否齐全，服务体系是否完整，也是我们需要考察的一部分。装修风格要更符合轻松、活泼的气氛，会议室要满足企业开会讨论的需求，无线网速也要更快更稳定。“公共空间里还配备了打印机、冰箱和吧台，满足年轻人办公和生活的需要。