【深度探索一南通学区房背后的价值逻辑】

最近，一篇直怼南通市区学区房的文章在网上掀起了一阵波澜，文章对2019年南通各大中学本一上线率做了详细比较，从而得出“南通市学区中学高考成绩远不如县区中学”这一结论。

此文一出，立即挑动起南通市所有家长的神经，大家不禁疑问，“价格如此高的学区房真的值得买吗？”。

在讨论学区房是否值得买之前，我们要先搞清楚学区房究竟意味着什么。当下学区房的现象，很大程度体现出一个城市教育资源分配的不均衡状况，而就目前国情而言，这种不均衡还将维持相当长的一段时间。

换句话来说，入住好的学区房可以享受到相对更优质的教育资源，而在未来很长一段时间内，这种资源倾向性都是存在并极为显著的。

示意图 | 图片来自网络

值得注意的是，学区房所享受的“教育资源的便利”并不是单一片面的，它具有综合性，也就是说，它不只是侧重考试教育这一方面，德智体美劳等多方面的资源都是被囊括其中的。

弄明白学区房的意义之后，我们再来看网上那篇“怼文”。它将分数作为唯一指标，用来判断各个中学的优劣好坏。然而，分数能代表的只是高考这一项考试的成绩，校区的教育成绩可不仅仅只是分数这一项。

“素质教育”，是当下中国的大趋势，也将是未来的唯一趋势。以往的应试教育中，出现了太多高分低能的例子，所以现在的教育更倾向于培养高学历、高能力、高智商的全能型人才。

此时，市区学区房的优势便脱颖而出了，它有着极为丰富全面的教育资源，从而所培养出来的同样是德智体美劳全面发展的多样性人才。与那些“仅以分数定高低”的学校不同，它所培养出来的学生，将更加容易为社会所接纳。

示意图 | 图片来自网络

显而易见，南通市区学区房仍是非常值得买的。那么，又要怎么挑选学区房呢？

挑选学区房时，最重要的一项指标，即周边教育资源的优劣。

论起明星小学，那就不得不提南通师范第一附小，其历史可追索至上世纪初，办学期间更是人才辈出。数学家杨乐、电影表演艺术家赵丹、画家尤无曲、经济学家邢鉴生等众多大家名人都曾就读于该校。

南通市区的中学资源同样多如星辰，近期恰逢2019年中考放榜，不少学校均凭借优异的成绩引起了每一位家长的关注。其中，南通市第一初级中学高分率市区第二，被南通中学、南通第一中学创新实验班录取29人，普高线达线率更是近70%...这一条条傲人战绩，无不向南通诉说着这座学校雄厚的教育实力。

图片来自南通市第一初级中学公众号

南通市第一初级中学，创建于1919年，至今为止已有百年历史。在雄厚的教育实力的加持下，这里同样人才辈出，连续两年培养出中考状元，也使得该校一度成为南通市的明星学府。

而紧靠这两座学府的住宅项目，便是崇川金茂府，距这两座学校仅几分钟路程。能与这么两座顶级学府为伴，崇川金茂府毫无疑问可以称得上是南通市区众多学区房中的佼佼者了。

崇川金茂府效果图

值得一提的是，崇川金茂府的置业优势可不只这一点。作为中国金茂在南通的第一个府系项目，崇川金茂府开创了南通科技人居的全新纪元。首创12大科技，从声音、空气、阳光、水源等生活角度入手，以衡温、衡湿、衡氧、衡静的科技系统全方位呵护人居生活，迭代南通人居体验。

崇川金茂府体验馆实景图

在产品装修与户型构筑上，崇川金茂府同样下足了功夫。室内装修均是采用国际一线品牌，如杜拉维特马桶、朗斯林淋浴、圣象地板等等。而超级户型的打造，则为居者缔造了前所未有的舒适体验。双开间阳台，尽揽清风与阳光入户；餐客厅通透一体，空间格局阔绰造极；套房式主卧，让家居生活倍感尊崇…

由此看来，无论置业需求是不是学区房，崇川金茂府都称得上是南通置业大军的首选。而对于那些有着学区房需求的家庭，智慧的人居享受则为孩子的成长保驾护航，对于孩子的教育也是一件锦上添花的事情。

总而言之，无论是中国，或是美国及欧洲发达国家，学区房都像是逃不开的魔咒，受到置业家庭的大肆追捧。毕竟，优质的教育资源总是稀缺的，而学区房则是可以享受到这一稀缺利好的唯一途径。