章丘11宗土地全部底价成交 最高楼面价1875元/平！

7月4日，济南下半年首场土拍来了！本次共成交11宗地块，总成交面积约958亩，包括3宗住宅用地，3宗商务金融用地，3宗工业用地及2宗批发零售用地。

挂牌截止时，11宗地块均只有一位竞买人出价，最终全部底价成交，成交金额达16亿，居住地块楼面价最高1875元/平！

位于圣井立交西南侧2019-15、16、17、18、19 号5宗地捆绑出让。

根据挂牌文件显示，项目包含科创总部、轨道交通配套服务设施、国际化人才社区等业态，总投资不低于 50 亿元。商业服务业及配套建筑需自持 50%且不少于 10 年。产业园年税收不低于 4 亿元人民币，每年引进到账外资不低于 2000 万美元。竞买人需引入一家具备轨道交通开发建设能力的国有投资公司入驻园区，且产值不低于人民币 170 亿。

2019-20号宗地

位于经十东路以南、圣井睦里村原址。项目定位为物联网产业园，项目包括物联网研究院、研发中心、实验楼、企业孵化器、标准化车间等，固定资产总投资不低于5亿元人民币，年税收不低于3000万元人民币。

2019-21号宗地

位于S102以北、三一重工以西。项目包括机械、汽车销售和汽车产品制造维修、展览展示、检测及售后服务、物流仓储配送、新车整备、办公配套、租赁、商业地产开发等。项目总投资不低于1600万美元（固定资产投资不低于1000万元美元），年税收不低于4000万元人民币。

2019-22号宗地

位于明水城区胶济铁路以南、明堂路以西。项目为加油站土地处罚补办手续情形，现状条件出让。竞地单位须取得该地块的《成品油零售经营批准证书》、《危险化学品经营许可证》，达到《章丘区加油站标准化建设内容》所有建设管理条件。在依法完善用地手续过程中，如地上物权益人不能竞得土地，则须按评估价40.19万元与土地竞得人在10日内达成协议解决地上物权益事宜。

2019-G12号宗地

位于经十东路以北、官庄收费站以西，工业用地，项目一期固定投资不低于4.2亿元，年税收不低于3000万元。竞得人须在网上成交后5日内与区投资促进局签订项目开发监管协议，然后再签订土地成交确认书，并按该协议实施开发建设。

2019-G16、G17 号宗地是对已出让土地的补充。 所有宗地竞得人须按照相关规定自行办理受让宗地内外（含地上、地下）水、电、天然气、暖、通讯 等管线的增（扩）容、接入、迁移（补偿）和人防及其他地下设施的迁建或补偿等事宜；办理宗地内地质 灾害评估、环境评价、水土保持、压覆矿、土壤污染调查、涉林等相关手续，按照有关规定对采空区、土 壤污染、地质灾害等进行治理，自行承担相关费用。