三强联合,41万㎡宝安罗田第一工业区旧改主体公示

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  近日,关于深圳市宝安区燕罗街道罗田第一工业区城市更新项目的实施主体在网上公示,拟确认深圳市罗田尖莎咀投资发展有限公司作为实施主体。

  根据公示内容,该项目位于宝安燕罗街道松景路和高田路的交汇处,东临高田大道,靠近南光高速、龙大高速松岗收费站。项目拆除用地面积97990平方米,开发建设用地面积68340.2平方米,计容积总建筑面积41万平方米,容积率达6.0。

  

  其中,产业研发用房22.9万平方米(含创新型产业用房2.75万平方米),无污染生产厂房5.74万平方米,产业配套用房10.79平方米(含配套宿舍8.2万平方米,配套商业2.59万平方米)。除此之外,还包括学校、文化活动室和公交首末站等公共配套约1.5万平方米,未来项目将打造成重点战略性新兴产业总部基地。

  

  据了解,该项目的实施主体——深圳市罗田尖莎咀投资发展有限公司可以说大有来头。该公司的第一大股东为碧桂园集团全资子公司深圳市碧桂恒鑫房地产投资发展有限公司,持股比例达59%,第二大股东所属李嘉诚旗下的维港商业集团(控股)有限公司,持股比例达40%,另外,中国建设银行控股的建信信托也是股东之一。

  如此强大的实施主体联盟,该项目未来的价值空间也值得看好,相信项目建成后,燕罗片区的产业发展和城市形象将迎来革新,片区土地价值也将再上一个新台阶。

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