产业和人口,两边都不靠,厦门拿什么支撑高房价?终于知道答案了

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  目前的厦门房价,在中国已经高得离谱,2018年度中国房价最高的十大城市,依次是:北京、深圳、上海、厦门、三亚、广州、南京、福州、天津、杭州。其中北京、深圳、上海、广州、南京、杭州、天津的房价高,有一定的道理,三座一线城市,汇集全国的优质资源,高净值人群、上市公司,所以北上深的高房价,无需多做解释。那么厦门的房价竟然高于广州、南京、天津、杭州等城市,确实很不正常!

  

  厦门人口流出大于流入,2018年,厦门的人口是负增长的。厦门的企业要想招聘员工,往往招不到高端人才,因为,高端人才都跑到北、上、广去了。而即使是中低端人才,也不是那么好招,因为整体人口都在减少。目前厦门的职工收入是每月4000元/平米,基本就支撑不起高房价。

  土地资源也并不是很稀缺。厦门岛内,确实人口密集,土地资源稀缺,但是往岛外,海沧、集美、翔安等等,人口也并不密集,甚至于岛外还很冷清,晚上10点之后,很多地方甚至比不上一般的二三线城市繁华。所以,土地资源匮乏也不是厦门高房价的问题

  

  厦门从改革开放后本身是一个贸易性民族,轻工业有泉州撑腰,农产品有漳州撑腰,加上龙岩莆田两个神助攻,只需要把生活节奏做好,美化环境,改善交通,改善民生,改善医疗改善教育,大力卖地,开发岛外,人越来越多,房子越来越少,坐享其成就可以。

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