中国市值最高的房企，连万科、恒大都甘拜下风！其资产超过李嘉诚

提到房地产企业，很多人会想到万科、恒大。

但以市值来说，万科、恒大却不是第一。在2018年上半年《中国房地产企业市值排行榜》中，万科排名第二（市值2715亿），碧桂园排名第三（市值2532亿），恒大排名第五（市值2225亿），排名第一的是“新鸿基地产”（市值2894亿）。根据2018年胡润富豪榜，新鸿基郭得胜家族财富超过了2400亿，这一数字，甚至超过了李嘉诚家族（2000亿左右）。

新鸿基的创始人叫郭得胜，最初竟是靠“拉链”发家。

郭得胜，祖籍广东中山，生于澳门。小学毕业后就随父亲做百货批发，抗战期间，全家逃难到香港。1952年，成立鸿昌进出口公司，专门做洋货批发，人称“洋货大王”。50年代末，拉链衣服刚刚出现，“鸿昌”独家代理日本YKK拉链的经销，赚了一大笔。后来，他又代理了多个尼龙产品，这些都为他进军地产打下了基础。

1963年，郭得胜开始进军房地产市场。

他和好友李兆基、冯景禧各投资100万港币，成立“新鸿基”。1992年，新鸿基的代表作香港中环广场竣工，之后，它又参与了国际金融中心、环球贸易广场的建设。其中，环球贸易广场于2009年建成，是香港第一，全球第三高楼（高490米，118层），成了香港的地标建筑。

王府井大街上的“新东安广场”，也是新鸿基的作品。

1998年，北京新东安广场开业，2005年，新东安改名为北京apm。2012年，亚洲最大的Apple Store在北京apm开业。新鸿基很注重用户体验，他们有个专门的服务团队，负责帮助客户办理消防、卫生、工商证照，免去了国外品牌的很多麻烦。王府井打车很难，出租都不敢停车。新鸿基就把2个年租金百万的名表店，改成出租车停靠站，还配备专门的礼宾给乘客开关车门。

新鸿基热衷于建城市地标，它在上海重金买下“徐家汇中心”。

去年，新鸿基耗资275亿港币，拿下上海徐家汇71万平米的商业地块，也被称为“徐家汇中心”。建筑限高为370米，按照这个标准，这一建筑将会成为浦西第一高楼。它在上海的地产项目，还有上海国金中心IFC、上海环贸广场iapm、上海中环广场。除此之外，杭州万象城、无锡万象城、成都环贸广场、佛山南海广场，新鸿基都有参与。

今日话题：你所在城市哪个开放商最强？万科、恒大，还是万达、新鸿基？

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