深圳租写字楼找哪家公司比较划算?

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  众所周知,内需扩大和消费升级将是我国深圳租写字楼市场发展的动力。写字楼市场历来被视为衡量经济活跃程度的晴雨表,在一线城市更为明显。近年来,深圳写字楼市场成交活跃,业内人士认为,深圳写字楼租金稳定、回报率较高,具有可观的增值空间。深圳写字楼拥有稳固的基本面、高租金水平和资产升值的潜力,这是继北京、上海后,国内大笔资金涌入深圳写字楼市场的重要原因。

  

  险资偏爱深圳市场

  尽管一线城市的写字楼租售不同程度受到p2p倒闭潮的影响,但深圳写字楼市场中,it、金融、专业服务类企业依然是成交大户。上述报告显示,金融保险类租户占比高达41%,it和专业服务占比则相当,在18%左右。

  业内人士认为,保险机构在深圳写字楼市场大方出手,既是“有钱任性”,也来源于深圳写字楼的稳定租金和增值空间等因素。未来较长一段时间深圳写字楼市场可能吸引更多保险机构前来掘金。

  

  有数据显示,前海注册企业半数为金融类企业、逾两成为科技服务类企业,这一现象正与上述写字楼投资来源不谋而合。报告指出,从中长期看,伴随产业、金融的有力支撑和自贸区等政策红利的逐步释放,未来深圳写字楼市场还将保持活跃,持续走高仍是大势。

  深圳优质写字楼的租金每年增幅接近8%,甲级写字楼的回报率可以达到4%-5%,是商品住宅的2倍。“深圳住宅价格冲高后,商业地产或迎来补涨机会,不管是租金还是售价,深圳写字楼市场未来还有较大增值空间。”

  每个地区的出租事项是不同的,特别是对于一些大城市来说,出租写字楼也是比较贵的,但具体也需要根据实际需求来租写字楼。如果你想找到更适合自己的写字楼,租到性价比更高的办公室,那么可以找房参谋(公众号同名),房参谋在全深圳有五万余套房源供你选择,能够让你更快的选到合适的写字楼,并且零佣金服务。

  

  房参谋成立于2018年1月1日,隶属于深圳独角神兽写字楼租赁信息服务有限公司旗下全资办公室租赁信息服务品牌,迄今为止平台房源数量已超过5万余套,总部坐落于深圳市龙岗区创兆广场,专注为企业客户提供更快捷的办公室租赁选址服务。如果你有需求就去微信公众号找我们吧。

  图文整理:李晓婷

  指导:胜蓝

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