房价跌了，面朝大海，海景房投资者一把“辛酸泪”

随着生活水平的提高，人们追求也越来越高，房子，一个城市昂贵的门票，虽然它的价格是那么的高，但是没有办法，居住谁也离不开房子。所以，年轻人紧紧握着的那点工资对于买房来说，似乎杯水车薪。但是现实的残酷并不能阻挡人们追求的梦想，虽然买不起，但是心里总有一个位置是留给梦寐的房子的。

而对于房子来说，恐怕每个人的心中都住着“一栋别墅”。不用在拥挤的楼道里吵吵闹闹，似乎远离室外的喧嚣，静静的躲在自己的院子里，重上几颗小菜，在栽上几颗小花，偶尔的晚来风急，也能回到最温馨的“窝”。可是如果，面朝大海，春暖花开，有一个属于自己的海景房，那意境恐怕就只能意会了。

于是投资海景房却成了温度很热的项目。但是最近却发现，投资海景房的温度似乎已经慢慢的降下来了。大家都知道这样的一个现象，海景房不同于其他楼房，它多数都是卖给了外地人，而本地人买的却很少。这又怎么解释那，难道本地的人不需要海景房？原因怎能如此简单。试想，靠海的海景房有着清新的空气在加上优美环境哪个不都是卖点那。可是本地人却不买，难道他们傻吗，当然不是，有时候，优点就是缺点，海景房虽然靠近大海，有着新鲜湿润的空气，但是它同时也是潮气，恐怕居住时间长了，幸福体验感并不是那么美好吧。还有就是既然有海，本地人肯定也是见怪不怪了，或者对于他们来说都已经“看腻了”。海景房吸引的还是那些没有大海的城市人群。或是临近周边的人群。

但是近日出现了这样的新闻引起了广泛的关注，跟海景房也有关系。山东威海乳山二手房价格跌到10年前，海景房的价格竟然低至每平方米1800米，没有看错，就是“白菜价”。面对这样的价格，会有这样的想法，哪怕现在房子不好卖，楼市低弥，但总也不至于卖这个价钱吧。于是就有人展开了调查。山东威海乳山的海景房宣传很到位，一线城市北京和上海等都不“放过”大量的派发了小广告，宣传交通便利、环境优美等等。“新房的单价大概是每平方米9000元，还有大一点的要在1万以上了”售楼人员说。按照这样的价格算，如果买的是一个小户型的话，那么总计可能是在几十万。但是二手房的价格却是新房的一半，于是就出现了很多的空着的新的“二手房”，因为，你一旦买了新房，在想卖是卖不出去的。那有人会说直接买二手房不久可以了吗，为什么还要买新房那。因为外地人来买房的时候通常是被直接带到售楼处的，所以很难接触到二手房中介。

对于这些“新房二手房”，其实海景房说白了只适合外地旅游的人来住住，这样跟前面提到的海景房多是卖给了外地人一样了。而且海景房周边的设备等等也是跟不上，所以对于大部分人来说，房子的意义就在于它的居住性，如果没有实用性就失去了它本身的价值。于是出现了虽然买了海景房，但是不居住的还是很多。或许，海景房真的只适合意会了。