祸不单行！新城控股火线更换董事长，长乐吾悦广场也黄了？

对于很多福州人而言，对于新城控股集团原董事长王振华涉嫌猥亵女童一案只是义愤填膺，而福建商业圈则无疑会联想到其旗下的吾悦广场及其长乐、仓山项目。

作为一家住宅地产和商业地产的全国综合性地产集团，截至目前，新城控股在全国范围内已开业44座吾悦广场，并形成了“千城千面、城城不同”的风格。

然而，作为福州首站，长乐吾悦广场却传出撤出的消息。

不具条件吾悦广场拟撤出

“经再次咨询，吾悦广场项目负责人告知，从去年开始，中天恒基商场仍然无法具备交付使用条件，且久拖未决。因此，吾悦广场拟准备从中天恒基商场撤出。”

据福州12345平台市民诉求： “吾悦广场的广告牌都拆了，是不是要跑路了？”长乐区工信局作上述答复。

去年3月28日，吾悦广场亮相长乐区2018年首季招商项目集中签约会，原计划于2019年12月份开业。

据了解，其是新城控股继泉州晋江之后，以“福州商业新旗舰”的品牌高度，在福建区域打造的第二个高端商业综合体项目。

项目位于首占营前新区和谐路与会堂路交叉口东南侧，占地20万平方米，斥资13亿，包括商业中心、室内外步行街、写宇楼、公寓等。如按计划开业，将是集消费、娱乐、科教、文体、居住等为一体的城市综合体，也将成为长乐首个高端体验式商业综合体，会为首占营前新区的生活配套带来一个质的飞跃。

可惜的是，市民翘首以盼的吾悦广场迟迟未能开业，但早前的6月初，长乐区工信局曾回复，“经与长乐吾悦广场管理方了解，预计将于2020年6月开业”。

开业时间一再延迟，如今却只等来广告牌撤下，吾悦广场拟撤出的消息。

明年将吾悦广场将超百座

说起新城控股和吾悦广场，泉州晋江人并不陌生。

2017年12月22日，晋江吾悦广场正式开业，这是新城控股当年开业的第12个商业项目，也是这一年的收官之作。

该项目位于晋江市鞋都路与双龙路轴心交汇处，总建筑面积超35万平方米，其中购物中心10万平方米，紫峰步行街3.5万平方米，以打造闽南文化主题场景，筑造一座“新、奇、特”的独具闽南韵味的商业综合体为宗旨，集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游为一体。晋江吾悦广场的开业，也填补了晋东片区商业的空白。

晋江新城吾悦广场

而伴随2019年首座吾悦广场——上饶吾悦广场正式开业，也为今年22座吾悦广场的接连开业揭开帷幕。 据悉，今年以来，新城控股新斩获20座吾悦广场，累计在建及开业数量达116座，覆盖全国96座大中城市，布局项目已超过其2020年开业100座吾悦广场的目标。

不过，此番王振华一案，为新城控股在全国势如破竹的商业布局，蒙上了一层阴影。

7月3日晚间，新城系旗下三家上市公司新城控股（601155.SH）、新城发展控股（01030.HK）、新城悦（01755.HK）均发布了董事长王振华因个人原因被刑事拘留的公告。

同一天，新城控股宣布王振华不再任董事长，其独子王晓松被选举为第二届董事会董事长。7月4日，新城控股A股股价一字跌停。

此前的2月官方消息透露，1月18日，仓山区领导带领区商务局赴上海考察了新城控股吾悦广场上海项目，并与企业进行了座谈会。会上，企业表达了拟在仓山区投资建设吾悦广场福州项目的意向。如今，项目的可行性或存疑，并没有进一步的消息传出。

长乐开启全新商业新篇章

不过，长乐的商业项目正方兴未艾，市民并不用因此而大失所望。

位于福州长乐老城区吴航的长乐万星·青鸾广场，项目已完成建设，目前正在进行招商。据了解，目前星巴克、永辉、汉堡王等商家已确定入驻，购物中心招商率近八成，预计今年下半年开业。

2018年8月，万科旗下的印力集团正式进入福州市场，携手钜恒置业打造长乐又一综合体项目，原长乐金峰镇金港城商业中心正式更名为福州长乐印象汇。

长乐印象汇位于金港路，总建筑面积11万方，集购物中心、风情步行街、SOHO等业态于一体。建成后，该项目将成为临空经济区唯一的商业中心，满足全客层消费需求，将成为长乐商业新旗舰。以商业地标之高度，打造长乐地区的生活新中心、时尚新中心、美食新中心、娱乐新中心和体验新中心。据透露，目前，神画影院、永辉超市、儿童游乐、KTV等五大主力店已招商就位。

此外，长乐区还有消息曝出万新商务区拟打造商业综合体。据了解，该项目位于滨海新城万新路北侧，沙尾路西侧，主要是商业、商务用地。其中包括23层商务办公建筑和4层的商业建筑。若进展顺利，该项目预计可于2021年初面世。

这些商业项目的建设将大大提升长乐的配套设施，不仅为长乐市民提供了全业态的购物体验，也标志着长乐区全新商业体验新篇章的全面开启。