19年农村严查宅基地，4种宅基地大概率会被收回，农民早知道！

房子是很多人一辈子最重要的目标之一。在城市，人们努力攒钱买房子，在农村，农民则会用半辈子的积蓄自己盖房子。农村人想要建房，首先得有自己的宅基地。

宅基地所有权归村集体，由免费分给农民使用，农民只有使用权而没有所有权。一般来说，农村人只要孩子长大了要结婚成家，符合分户条件，就可以向村里申请新的宅基地。但现在农村人越来越多，而宅基地资源却是很有限的，尤其是近年来对于土地资源的保护越来越严格，不少农村都出现了无地可分的现象。

为了解决这样的问题，现在很多地方都开始对农村的宅基地进行整顿，有的村子还实行了宅基地的回收措施，由村干部带头，把一些宅基地重新收回到村集体，然后再分给有需要的人使用。一般来说，下面4类宅基地，都是很有可能要被收回的。

1、长期闲置的宅基地

宅基地是村集体分给村民使用的，只能用来盖房子。但是，有的农村人领到宅基地后，却由于各种原因，一直没有建房，导致长期闲置。这是对宅基地资源的严重浪费。因此，有的地方出台规定，对于长期闲置的宅基地，如果没有盖房，时间长达两年以上，那么村集体就要收回其使用权，再分给其他村民使用。

如果想要保留这样的宅基地，农民可以先建一所房子就行了，不管啥样的房子都可以，这样就不属于闲置宅基地了。

2、“建新不交旧”、一户多宅的

现在要求农村人宅基地都要“一户一宅”，即一户人只能有一处宅基地。对于多余的宅基地，也是要收回的。

而有的农村人在另外的地方建新房，新房建好之后，原来的宅基地就要上交村集体，但却保留了下来，“建新不交旧”，也就成了一户多宅，也是不允许的。

3、房屋坍塌2年以上的宅基地

现在每年都有很多农村人进城安家落户，在城里买了房子之后，长期不回农村老家。有的甚至几十年都没有回过，他们留在老家的房子，长时间没人居住，也没人管理、维修，早已遍地杂草、破烂不堪。时间再长点，这些破旧的房子就会逐渐出现裂缝、屋顶出现漏洞，并且越来越大，夏季遇暴雨很容易就倒塌了。

如果房子倒塌后，一直无人管理，主家也没有再建新房，只是任由宅基地空置，那么，在房子倒塌超过两年，也是要被村集体收回的。如果倒塌后再建新的房子，就不会出现这样的问题。

这是因为，虽然宅基地的所有权归村集体，但宅基地上的房子所有权是村民自己的，“地随房走”，只要房子还在，宅基地就不能动。但房子没了，宅基地就有了被收回的可能性。

4、五保户等没有继承人的宅基地

农村一些五保户、孤寡老人，没有继承人，在他们老了没有劳动能力时，国家出钱集中供养他们。当他们去世后，房子和宅基地无人继承，一般来说就会被村集体收回。

现在随着农村宅基地越来越稀缺，以后的管理也会越来越正规、越来越严格。一些以前农民习以为然的事，以后很可能就不合规矩了，因此农村人要早知道。

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