根据资料显示，反映市场利率走势的DR001利率收盘价已经下降至0.9%，跌破了1%的水平，盘中甚至创下历史新低，跌至0.7%。实际上，最近5年以来，市场利率一直都在不断走低，距离上一次加息已经过去了7年了。
也就是说，钱真的越来越不值钱了。每年的物价都在上涨，几年前拿着100块去购物还能买到很多东西，现在去趟超市，不知不觉100块就没了，还买不到自己真正需要的。十年前，手上有个几十万存款放在银行，能拿到一笔“不菲的”利息，甚至可以全款买房，而现在手上同样这几十万，能拿到的利息少了很多，想买房连凑首付都不够。其实，这是正常的感受，本身CPI就是在平稳上涨的。
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我们也不难看出，大量的钱都在源源不断地流向楼市，首套房贷利率自2018年之后持续走低，在一定程度上鼓励更多人去买房。
房价会下降吗?
本质上，货币问题就反映出了房价趋势。只要货币增速不下跌，那么房价就不会跌，更何况住房需求始终存在。为了不让自己手上的钱越来越贬值，选择买房无疑是很好的“捷径”，再指望着把钱放在银行产生小额的存款利息，恐怕绝对不是明智之举。
房贷利率会不会跟着走低?
公众号“小白读财经”的作者认为，房贷利率会下降，但降低的空间有限。因为在2018年底的时候，房贷利率已经下调至基准，再继续下行的可能性不大;另一方面，国家为了避免房价大涨大跌，一直对市场进行高度调控，所以即使市场利率下跌，监管层也有可能对楼市利率定向调节。
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文章来源:乐居二手房
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