加固之家：房屋不能盲目加固处理

现在很多房屋都有加固的必要，这是由于房屋在使用的过程中受到损坏，从而出现了质量问题。最近加固之家接到业主的电话，说是房屋出现了质量问题，需要做房屋加固，大概要多少钱。房屋需要做加固的话，先要知道房屋质量问题所在，可以先做一个检测鉴定工作，然后根据房屋出现问题的地方来做加固，再选择合适的加固方法。在房屋需要加固的时候，选择合适的加固方法很重要，不能进行盲目加固处理，要科学进行加固才行。下面为小编为大家介绍一下房屋需要加固的一些问题。

1、设计或施工初期存在失误导致房屋质量达不到安全使用要求，需进行房屋加固补强施工。

(1)施工过程中的失误或错误。柱子配筋不足，构件截面不足等不满要求;

(2)节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接，这类问题处理比较棘手;

(3)材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等;

(4)构件的尺寸或位置不对，导致房屋的承载力不足，影响到房屋的使用功能。

2、房屋使用功能发生改变或增加，即现状房屋的某些部分要进行改善时其原结构构件承载不满足安全使用要求需进行房屋加固补强。

如增加荷载：

(1)办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多;

(2)办公楼变档案室或金库、电房;车间增加设备或变仓库;

(3)增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题;

(4)增层扩建，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。

3、改造房屋过程中结构体系的变动，在房屋改造的过程中，会对房屋结构造成一定的影响。对于房屋结构的改动是需要注意的，常见的有改变墙柱的位置、开楼板洞、改变墙体的使用功能等，这些都是要做好加固补强工作的。

4、在房屋使用的过程中，受到一定的破坏，导致房屋的稳定性下降。为了使房屋增强抗震能力，需要对柱子、砌体墙、梁板进行房屋加固补强。

在房屋加固的时候，切记不能盲目加固，因为盲目进行加固的话，既达不到想要的加固效果，又要浪费金钱和时间，盲目加固是不可取的。房屋加固是需要根据房屋所存在的问题来进行加固的，科学选取加固方法，这样房屋加固的效果会更好。

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