近日,媒体报道称:北京一套面积为12平方米的“储物间”成交价360万元,学区房单价新高30万/平方米!
根据上述报道显示:这套只有12.2平方米的“储物间”,位于北京市西城德胜片区安德路中段的“六铺炕小区”(二区),房子始建于1986年左右,最初的挂牌价为400万元,最终成交价为360万元!
上述媒体记者前往“六铺炕小区”进行采访核实,多家房产中介的工作人员都表示:这套房源是真实的,成交价的确是360万元,成交时间是上周!
同时,一位房产中介的工作人员告诉记者:由于“六铺炕小区”地处德胜学区,是北京的热门学区房,该小区房子的房价不但居高不下,而且一直在持续上涨!
那么,问题来了:北京学区房单价30万元/平方米,很离谱吗?
据了解,早在5年前(2014年),北京“天价学区房”的单价就已经达到了30万元/平方米;
2014年5月份,在北京市西城区第二实验小学的学区之内,就有一套7平方米学区房,挂牌价为248万元,单价高达35万多元/平方米,刷新了30万元一平方米的记录!
值得一提的是,2016年初,北京西城区金融街文华胡同一套面积6平方米左右的小房,挂出了380万元的总价,61万元/平方米刷新了北京学区房最高记录!
不过,没过几天,这套小房就悄悄下架了!
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