问:墨子老师,您好!我们公司这个月转让自己的一套写字楼给另一家公司,这套写字楼是2013年购入的,现在转让是否可以差额计算增值税?
答:感谢您的提问!根据财税[2016]36号文件规定,一般纳税人销售其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。贵公司转让2013年购入的房产增值税可以差额征税,但前提必须选择简易计税。
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