小区众筹装电梯 未出资者乘坐要“罚款”你咋看

如今，越来越多的老小区开始酝酿加装电梯，然而钱从哪里来，没凑“份子钱”的业主能否“搭便车”等问题，都成了尴尬事。

长沙城北某小区就遇到了这样的问题。为了“保证公平”，参与“众筹”装电梯的业主们贴出通知，如果没凑钱的业主“违约”乘坐电梯，需缴纳罚款。

这一现象的背后，是老旧小区增设电梯面临的现实困境。

小区内原本没有电梯，部分业主“众筹”电梯后，规定没有交钱的业主不得乘坐，否则每次罚款50到100元。当时市民反映称，在长沙城北某小区内的每个楼栋单元楼门口，贴了这样一张通知。有未交钱的业主表示，“这样的通知看了有些不适”，但同样有参与“众筹”的业主表示，这样只是为了“公平”。

　　事件：“违约”坐电梯罚款50至100元

“我们是没有出钱来用于增设电梯，但这样的通知看了有些不适。”一名业主称。

记者了解到，该小区属于一个老小区，随着时间增长，一些业主年事已高，但由于小区没有电梯，一些老人尤其是住在高楼层的居民出行很不便，于是居民用自筹资金的方式在小区内增设电梯。目前，小区内有11个电梯建立起来。

业主介绍称，原本电梯要通过刷卡才能按键抵达具体楼层，但下来的时候不需要刷卡。有一些没有出资的业主在下来时也乘坐了电梯，后来电梯出资业主才想到这样一张通知。

“实际上没有出资的人也很少乘坐，只有极个别情况，有一个业主被抓到过两次，每次都罚了50块钱。”一位业主称，现在电梯又做了改进，无论上下楼都要刷卡，没有出钱的业主已无法使用电梯了。

　　意见：九成居民同意，低层觉得没必要

“光做居民工作就花了一年时间。”李英是事发小区的业主，也是动议增设电梯事项的主要负责人。其介绍，该小区的增设电梯项目是长沙第一批走正规报建程序的，原本预计一年的时间就可以完成相关建设，但实际操作起来远没有这么简单。李英说，他们发现九成住户同意安装，有想法的主要是低层住户。而当时需要全部业主同意才能进行建设。

7栋2楼的住户黄先生说，他一开始就对增设电梯持保留意见，一方面他觉得他根本用不着，另一方面，他觉得业主自行聘请公司建设，电梯质量难以保证，以后还可能产生相关纠纷，此后还要承担维护费用。也有一楼的业主表示，他们还担心建设电梯会影响他们房屋采光，产生噪音，占用停车位等等，但从邻里关系出发，考虑到住在高楼层的没有电梯确实很不方便，他们还是同意建设。

“老旧小区增设电梯实际市场需求非常大。”在事发小区施工的湖南湖大土木工程科技有限公司董事长姚远表示，光找他们有合作意向的老旧小区就有50个左右。他们也在计划和湖南大学合作制定相关行业标准。

众议：“让蹭是情分，不让是本分”

“众筹”后遇到未出资的邻居“违约”蹭电梯怎么办，多名网友表示，让蹭是情分，不让是本分。

“毕竟是邻里乡亲的，真的撕破脸了也不好。”一位网友表示，住在同一栋楼里，低头不见抬头见的，多多少少要留点情分。“不过，自己掏钱给人坐电梯可以当做好事，但不好意思亏其他人的钱。”

有网友认为，如果是遇到紧急情况，让人“蹭”电梯也属应该，“万一是有人生病了，或者起火呢?难道也硬不让别人坐吗?我觉得那不可能。”

但也有网友坚持，给人“蹭”电梯的机会会打击大家“众筹”加装电梯的热情，“凭什么我要出钱才可以坐电梯，别人却可以蹭着坐，这样未免对掏了钱的太不公平。”

（大众网）