尽管这几年间，广州的教育资源配套取得不少进展。省实、华师、广雅、培正……等等名校教育集团，已经在广州各区“遍地开花”。但似乎，还有不少坚定的粉丝，坚守着“最初的校区”。他们认为，这才是原来的配方，熟悉的味道……
优质教育资源 核心地段老城区学区房，绝对是抗跌房中战斗机！
为什么这么说？周围都没有土地供应了，物以稀为贵，比如说越秀区的位于东山培正小学附近的一处1993年的楼盘，售价竟然达将近10万元/平！这个老破小随便就能叫板天河区豪宅，靠的是什么，就是稀缺的学区资源。
越秀区省一级小学数量为全市第一！，总量达20所。
确实，这些学校不仅历史悠久，学风严谨，家长口碑也非常高，办学成绩看得见。而且对口的中学也非常有实力，如省实、执信等等。所以，强强联合之下，房价就只能——贵！
越秀区朝天小学（全国排名第10）
越秀区东风西路小学（全国排名第14）
越秀区小北路小学（全国排名第78）
小北路小学周边的散盘还相对“亲民”一点，5万多出头就有得选，中介还表示，有一套36平的加装电梯房放盘价约200万，已经是整个片区最超值的了。
越秀区东山培正小学（全国排名第97）
简单总结，就是2015.4.15后购买小于30平方的唯一学位房且人户一致→对口小学；2015.4.15后购买小于30平方的非唯一学位房且人户一致→统筹入学；各位家长买家需要注意喔！
天河区的学区房，大多都位于2000年前后的小区，价格在3-6万元/平不等。
由于华阳小学对口直升广州中学，华景学校对口直升广州市第113中学（东方校区），都是省一级小学配省一级中学的搭配，所以这些小学对口的楼盘，都是备受买家欢迎的学位房。
大家关注华景新城板块的小区。这个板块的楼盘楼龄差异较大，但有学位房加持，这边的交投比较活跃，买卖交易都相对容易。不过由于楼龄的差异，放盘价格也差异较大，从4.7万-6万元/平之间都有选择，关键看买家的需求。
华南师范大学附属小学（全国排名第4）
荔湾的二手学位房价格普遍在3万元左右，比起天河和越秀的学位房，比较平价。
广州市协和小学（全国排名第12）
海珠区同福中路第一小学（全国排名第67）
海珠区万松园小学（全国排名第123）
白云学区房整体楼龄在老城区中相对较新。
黄埔的二手楼盘均价在2.8万元/平左右，这么看来，许多学位房的价格还低于区域均价。
从细化的数据看，老黄埔有8所省一级小学，原萝岗区只有2所省一级小学。原萝岗区的情况比较简单，开发区一小和开发区二小这两所省一级小学都是对口直升广州开发区中学。
而老黄埔的省一级小学基本采取“多对多”的电脑派位方式，并且大部分的省一级小学（如怡园小学、下沙小学、荔园小学、石化小学、港湾小学和文冲小学等）都处于同一组。而老黄埔的部分楼龄较大的楼梯楼二手房也仅约2万 出头的价格就有得选。
黄埔区怡园小学（全国排名第54）
从统计中可以看到，南沙的省一级小学仅有1所，而从化和增城分别有4和3所。
1、从官方的渠道了解心仪的学校最近几年的招生地段范围，降低风险；
2、把小学和对口的中学纳入考虑，提升置业效率；
3、注意购置学位房是否有效（超小面积的单位谨慎购买、二手房关注学位是否被占用等）
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