新版《绿色建筑评价标准》的七大变化，你应该知道！

近日，根据中华人民共和国住房和城乡建设部2019年第61号公告，国标《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2019) 将于2019年8月1日起正式实施，原《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2014)同时废止。

《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2006)是我国首部绿色建筑方面的国家标准，从2006年发布至今(2014年进行过修订)，规范和引导我国绿色建筑实现从无到有、从少到多、从个别城市到全国范围，从单体到城区、到城市的规模化发展，发挥了重要的作用。

“新标准”作为规范和引领我国绿色建筑发展的根本性技术标准，自2006年第一版发布以来，历经十多年的“3版2修”，此次修订之后的“新标准”总体上达到国际领先水平。

接下来，卓源科技为大家简单介绍新与旧标准的区别~

变化一：评价技术指标体系重视“以人为本”

新标准的评价技术指标体系从“以人为本”的建筑性能出发，将开发者视角转变为使用者视角，从居民视角来设计，以增进建筑使用者对绿色建筑的体验感和获得感。由原来的“从‘四节一环保’以及施工管理、运营管理框架打分” ，变为“按‘安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居’五大指标体系，和‘提高与创新’一大加分项”。

变化二：拓展“绿色建材”的内涵

在新标准中，要求绿色建材选择在全寿命期内可减少对资源的消耗、减轻对生态环境的影响，具有节能、减排、安全、健康、便利和可循环特征的建材产品。选用绿色建材，评价总分值可达12分。材料生产者可以针对上述定义，发掘创新材料的价值，在项目应用中带来“加分“。

变化三：新增“基础级”，明确一二三星需全装修

本次修订在 2014 年版规定的星级基础上，增加了“基本级”。绿色建筑划分为基本级、一星级、二星级、三星级 4 个等级。新版标准要求更加严格，要求更高。标准主编单位中国建筑科学研究院有限公司抽了40个、覆盖四个主要气候区的建筑项目做了试评，原来三星级项目(最高等级)数量从12个降到2个，二星级项目从17个降到13个，一星级项目数量由11个增加到21个。同时，有4个项目评分低于60，只能达到基本级。同时提出二星级、三星级绿色建筑，应实现全装修。

变化四：增加了对不同星级的强制性技术要求

与送审版相比，2019绿建新国标对一星、二星、三星级项目，分别增加了强制性的技术要求：围护结构热工或空调负荷优化、严寒和寒冷地区住宅项目外窗传热系数、节水器具、住宅建筑隔声、室内空气污染物浓度、外窗气密性。

对各星级增加的强制性技术要求，对绿建设计及评价影响重大。以二星为例，江苏省住宅项目目前外墙大多采用200mm蒸压加气混凝土砌块，严格意义上来说，200mm蒸压加气混凝土砌块空气声隔声性能只能满足《民用建筑隔声设计规范》GB 50118-2010低限值的要求，若住宅项目要满足二星级绿色建筑的技术要求，200mm蒸压加气混凝土砌块等材料就不能使用。

变化五：评价方式和阶段的变化

此前，对绿色建筑的评价分为设计评价和运行评价，设计评价应在建筑工程施工图设计文件审查通过后进行，运行评价应在建筑通过竣工验收并投入使用一年后进行。而新标准则要求绿色建筑评价应在建筑工程竣工后进行，在建筑工程施工图设计完成后，可进行预评价。

这一变化能有效约束绿色建筑技术落地，对模拟计算的结果准确性要求更高，对施工图设计审查的影响相对较小，但对评价标识证书影响很大。

变化六：室内空气品质评分项变重

新标准明显提升了室内空气品质的比重，控制室内污染物浓度的评价总分值达到12分，氨、甲醛、苯，总挥发性有机物、氡等污染物浓度低于现行国家标准《室内空气质量标准》GB/T18883规定限值得10%，得3分；低于20%，得6分；室内pm2.5年均浓度不高于25毫克每立方米，且室内pm10年均浓度不高于50毫克每立方米，得6分。

变化七：推动土建装修一体化，工业化内装部品应用最高8分

在新标准里，建筑所有区域实施土建工程与装修工程一体化设计及施工，评价分值达到8分；建筑装修选用工业化内装部品，评价总分值为8分。建筑装修选用工业化内装部品占同类部品用量比例达到50%以上的部品种类，达到1种，得3分；达到3种，得5分；达到3种以上，得8分。

新标准特别重视对住宅工业化的实际推进，工业化内装在长租公寓、酒店领域已有广泛应用，涉及到的整体卫浴、整体厨房、快装地面、墙面材料企业成长速度较快。新版“绿标”实施，对于建筑绿色性能的要求更高，避免建筑成为技术的堆砌，而真正给使用者创造价值。

2019年新标准相比2014版现行国标提出了大量新的要求，对建筑业企业要求更高。卓源科技认为建筑业企业要承接绿色建筑工程，必须具备相应的技术条件和人才，才能够达到要求。建筑业企业要加强自身的技术能力和人才储备，以更具竞争力的姿态进入绿色建筑庞大的市场。

卓源科技专注于智慧建筑领域发展，兼顾智慧医疗、智慧管廊、智慧农业等领域，坚持“以人为本”的建设理念，注重智能化项目与城市环境、人文相结合，聚焦于智慧城市顶层规划，依托多年来在智慧城市领域的经验和优势，致力于为客户提供全方位高品质的专业服务，为打造智慧城市、建设魅力中国贡献力量。