有这么一个盘
开了5次
逢开必火，屡开屡罄
抢到的买家炫耀，没抢到的买家失望
ta就是▼
泰禾·大城小院
期待已久的收官之作
明日开启认筹！
低总价入主四合院
爆款红盘不容错过
认筹细则
认筹金：50万
认筹时间：7月4日-7月10日
认筹地点：潘圆公路和凤凰公路交叉口，泰禾上海大城小院售楼处
房源：高层102套，叠墅96套
户型：建面99㎡高层，62-137㎡叠墅
均价：高层均价2.7万/㎡，叠墅均价3.5万/㎡
预售证：
6月的上海疯狂拿证，但大部分新盘的价位段集中在500W以上，而泰禾大城小院，总价300W以内，是真正的刚需首选！
从2018年首开到现在，泰禾大城小院一直活跃在市场最前沿，始终霸占“热销榜”！一度成为沪上最传奇的“销冠盘”！
这次的作品毫不意外
又给上海人民带来了新的惊喜
速来了解传奇“神盘”
青石阶拾阶而上，是柚木大门，金色的匾额高居正中，一对汉白玉石狮立于门旁，两边为浅黄色的抱鼓石围墙、铜制龙饰嵌浮于上，凭添三分王者之气。墙下以水景为饰，栽有名贵黑松，这是上海泰禾大城小院。
泰禾善院，以中国皇家院落为蓝本，传承紫禁城、恭王府等典型中国建筑礼制，运用铜、石、玉、水、木等元素，以“叠山”、“理水”、“植栽”、“亭榭”等造园手法，打造了四十四座院子，在全国二十二城中绽放，在当代，无出其右！
大多的院子只为少数人而造，甚至连中产都被拒之门外！
但在这个“小院”项目中，泰禾设计了部分小面积段产品，似乎是开了一扇“小窗”，让有一定实力的中产也能来上一套。
NO. 1｜壹
半小时直达五角场&金桥！
项目相关负责人告诉行家，“通过我们已经成交的1600多组客户，发现一个共性，无论合院、叠墅还是高层，外高桥、金桥张江、杨浦五角场这几个区域的客户在我们成交客户中占比很高”。
的确，从地理位置上来看，长兴岛与浦东、五角场仅一遂之隔，在上海交通异常拥挤的下午16:30之后，车程不超过半小时便能到达两个板块的核心位置。随着崇明19号轨交线进度的推进，未来通过6号线金桥站和9号线曹路站，长兴岛与陆家嘴、南京西路等都市核心的沟通连接都将更加便捷。
从价格来看项目，泰禾大城小院6月取证的有两种产品，高层总价预计在300w左右，而叠加别墅面积段由于比较丰富，价格从230w-500w不等。而外高桥、金桥、五角场目前新房价格在4.5-6w左右，这种价格落差无疑让更多手握资金的人对长兴岛青睐有加。
NO. 2｜贰
独一无二的生态资源
这点应当源于泰禾的择址观，位于稀缺的自然资源或者城市文脉旁，“中国院子”选址京杭大运河，“杭州院子”选择了西溪湿地，“上海院子”选择了自然生态“绿宝石”下和海湾之畔。
上海泰禾大城小院，选择了上海的水源岛——长兴岛。这是一座世界级生态岛，常年pm2.5值低于30，同时还承担着供应着上海一半的饮用水的重任。
项目北面是67平方公里的青草沙水库，同时还拥有上海最大的郊野公园，长三角最大的柑橘园，因此长兴岛有着“橘乡”、“净岛”、“长寿岛”的美称。
NO. 3｜叁
让人惊艳的叠墅产品力
泰禾大城小院产品有多好，下面为大家进行一一解读。
叠加为上叠（89平）+中叠（62）+下叠（140平）的组合，从面积段分布能够看出，为了让更多中产享受到泰禾的“小院”产品，进行了面积上的严格控制。当然，每个产品的附加值也与价格呈正比。
上叠为89平，总价预计在350w左右，改造后实得面积在110平左右，赠送部分为客厅的挑空部分和二楼的北露台，改造后的房型为三房两厅两卫+南向双阳台+北露台，无论舒适度或是实用性都非常高。
中叠面积为62平，总价在250w左右。低总价享受低密生活，无论是年轻的小两口或者想要晚年生活的老两口都是不错的选择。
下叠面积为140平，总价在500w左右，但在空间和功能上基本与合院700万产品相近。
下叠有南北双庭院
高层产品99平有两个户型，一个横套、一个竖套，在空间布置和采光通风上有明显差别，但在实用性上，都做到了几乎无浪费面积。由于是17层的高层，因此得房率都不错。
NO. 4｜肆
真正的豪宅级社区配套
但对于大城小院的业主来说，拥有的不仅仅是一套别墅社区里的房子，还享有城中2000w+高端项目才享有的社区附加值！
最近两年，泰禾推进“泰禾+”战略，依托自己的医疗、教育、金融、商业等资源，倡导“零距离优质生活圈”。在本案，泰禾配备了南、北双会所，合计5560平。
北会所，即目前的售楼处位置，预计在7月份对业主开放。一楼为中式接待+图书馆功能；二楼有两个私宴厅，可供业主招待来访的亲朋好友；地下一层为泰禾影院。
南会所，拥有恒温泳池、spa、健身会所等功能空间。
此外，项目还有自建的5000 平商业中心，涵盖了购物、餐饮、娱乐等多种业态。
加上泰禾自带的国家一级物业资质物业管理品牌泰禾物业，应当说，在这个“小院”项目里，装备了全套的泰禾体系。
正是基于对客户需求的精准把握，对于产品的准确定位，泰禾才能利用自己的产品和操盘优势，不断为产品赋能，成就了2018年至今五开五罄的销售神话。
泰禾·大城小院 取证认筹！
7月4日-7月10日
最后一期，只想对各位买家说句：
品质&刚需买叠墅
这是为数不多的上车机会咯！
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