什么样的房子不能出租？能出租的房屋每间房间能住几个人？卧室和客厅能不能隔断出租？电动车停放和充电有什么要求？…不管什么样的原因，选择租房在如今是一个很正常的现象！
而谈到租房，又关乎租户与出租人切身利益的问题！
租得好，生活幸福美满！
一个没注意，租友、房屋、环境等等...
可能带来一系列的烦恼！
今天，小北带大家带来了新消息
5月1日起
《苏州市出租房屋居住安全管理条例》
将正式实施！
详情戳→《苏州市出租房屋居住安全管理条例》
那么此次租房管理条例的实施，
又有哪些新变化，
小北带大家一起看下！
不能出租用于居住的
① 房屋是违法建筑的。
② 擅自改变房屋用途的。
③ 危房。
④ 不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的。
⑤ 与生产、储存、经营场所设置在同一建筑物内且不符合消防安全技术标准的。
⑥ 法律、法规规定不能出租的。
⑦ 厨房、卫生间、阳台、车库和地下储藏室。
出租房居住面积和人数要求
① 出租人要以一间设有外墙窗户的卧室、起居室（厅）为最小出租单位。
② 出租的每间居室人均使用面积不得低于四平方米。
③ 出租的每间居室居住的人数不得超过两人，但有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。
关于隔断出租
① 卧室和使用面积不满十二平方米的起居室（厅）不能隔断出租。
② 使用面积十二平方米以上的起居室（厅），可以隔断出一间居室出租。
③ 隔断要采用轻质不燃材料固定围护，隔断后应当具备直接天然采光和自然通风条件，保障房屋整体结构安全，不能影响人员疏散、逃生和消防救援。
④ 要注意的是，不允许隔断出租的则不能隔断出租。
电动车停放、充电管理
① 各级政府负责统筹规划、组织建设电动车集中停放、集中充电场所、设施。
② 电动车不能在疏散通道、疏散楼梯间、安全出口处和电梯前室停放或者充电。
房屋出租安全管理条例的实施，
将规范租房市场，大大减少纠纷，
保障相关人员的权益！
小伙伴们，快来点击右下方“在看”
让更多朋友了解吧！
资料来源：江苏省人民代表大会常务委员会
图片来源于网络 版权归原作者所有
北区房-橙市播报编辑整理
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