为何“卖房套现”的人越来越多了？

真的有很多人卖房套现了吗？不见得哦，其实根据2018年的数据统计，房地产依然是中国大部分资产配置的重头，并且还是一个有增无减的趋势！

根据数据来看，目前中国房地产和金融的比例依然还是维持在一个77：23左右的比例，而国际上的房地产和金融投资比例30比70。

更值得我们担心的是，在近10年里，不仅中国的大量资产，还有中国的大量贷款资金都是大幅度流入房地产是市场，而流向股市，实体，消费领域的非常少。那么当一个国家被房地产占领了大部分资金的时候，其实意味着的就是不健康的表现。

但是从周围的环境来看，确实有人在卖房套现，那么到底是哪些人呢？

1、聪明的投资资金！

这几年里A股市场明显处于一个低估值，高价值的区域，而房地产则刚好相反！许多聪明的投资资金其实正在不断地从地产流出，流入股市！就好比一年前就看到一个新闻：华为一员工卖掉手里几套深证的房产，进入股市！

2、许多商业大佬的资金！

最近几年里，我们看到的是，许许多多的大佬开始陆续抛售房产！其实对于他们来说，由于本身的资金体量非常巨大，所以必须在房地产由盛转衰之前撤离！这就是有先见之明的体现，就好比李嘉诚，王健林，其实都在这几年里陆续清理楼市资产。

因为不赚最后一个铜板是他们的宗旨。一名优秀的投资人可以预计到将来可能会发生什么，但不一定知道何时会发生。重心需要放在“什么”上面，而不是“何时”上。如果对“什么”的判断是正确的，那么对“何时”大可不必过虑。

3、避险的资金！

目前国际上贸易情况复杂，经济收紧，再加上许多不安的因素，导致了避险情绪节节攀升，而黄金的价格更是水涨船高。因此，许多资金可能因为避险，而抛售房产，但是占比不会很大！

结论

但是对于大部分的人来说，其实还是未见到有抛售房地产的现象。我们可以换股四周，真正卖房的无非就是欠债，置换，或者其他的需求，但认为房价处于高位而卖出的其实寥寥无几！

大部分的三四五线城市目前的空置率达到了24%，远远高于国际10%的安全标准！这就是前几年里大量炒房客囤积的产物，后果！所以，在目前这个居高不下的空置率数据面前，说“卖房套现”的人越来越多了，其实不太具有参考性！