5盘破2万!8新盘将入市!中山5大深中通道出口沿线楼盘一览

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  报价来源:房天下

  如有错漏,欢迎留言指正

  深中通道建设如火如荼,每个推进动作牵动人心。

  尽管目前“深中热”已经稍有退烧,但深中通道路线以及出口的规划,始终对楼盘们造成影响。

  今天,房叔对此进行吐血盘点整理。 (注: 目前出口未定,规划随时有变,仅供参考)

  

  网上关于深中通道中山出口盛传“5出口”的说法,分别是:马鞍岛出口、黎村出口、博爱路出口、城轨中山站出口、港口出口。

  这个说法来自于早期中开高速规划路线, 但根据最新规划的交通路线图来看,深中通道在中山出入口,不止5个。

  

  买房跟着交通规划走,深中通道中山出口附近的楼盘依然是置业热饽饽。

  本篇,房叔整理了“深中通道中山5出口”周边一手盘报价,以供置业参考。

  PS:本文所选楼盘参考:以百度地图显示距离出口3公里,驾车绝对在5分钟内。 此外,因部分规划路线还未最终确定,或有所偏差。

  马鞍岛出口

  作为深中通道在中山的落脚点,马鞍岛上必定会设出口。

  比如,从深中通道转入翠亨快线,需要先下高速(过收费站),若接驳中开高速,则无需下高速。

  目前马鞍岛出口周边,有2个住宅项目,万科西湾汇和中兴智慧城,均为待售。

  

  作为翠亨新区的起步区,马鞍岛上,中山纪念小学已现雏形,翠湖公园一期已扩容开放,占地500亩的翠亨国家湿地公园将验收,东部儿童公园已动工,各个项目建设热火朝天。

  黎村出口

  火炬区黎村出口是中开高速接驳深中通道后的第一个出口,可以说是连接火炬中心区与深圳的重要出口。

  

  出口位置处于火炬区黎村,目前已经在动工。

  周边2公里范围内,仅有2个一手盘,两盘产品类型完全不同,价格也相差较大。

  

  黎村出口作为中开高速在中山的第一个出口,目前已经在动工阶段,可以在黎村看到桥墩。

  博爱路出口

  博爱路出口是中山城区高速出口,同时也是翠亨快线的起点,也可以是翠亨快线接驳深中通道的出口,多线交汇,交通优势强劲。

  

  博爱路沿线楼盘众多,目前距离出口5公里的一手盘,就有9个,其中4个还未入市。

  

  博爱路靠近东区,占有绝对的区位优势和优质配套,因此房价也是全中山最高最稳的片区之一。

  城轨中山站出口

  城轨中山站出口为中开高速出口,目前仍在规划中,位置大致为城轨中山站位置。

  城轨中山站周边交通规划比较多,有世纪大道沙濠路道路工程(含隧道)、康华东路(公园路)、中开高速等,有待进一步动工落实。

  

  城轨中山站出口附近仅有3个一手盘,其中2个尚未入市。

  

  目前城轨中山站周边还有大量空地,未来广中珠澳高铁设站、广州地铁18号线也将引入,潜力也不小,将建设成什么样,值得期待。

  港口出口

  港口出口,实际上就是中山北高速出口,是中江高速延长线在新隆立交的出口。也就是说,港口出口是已经是现有的高速出口。

  从目前交通路线来看,更有可能是中江高速接驳广澳高速,再通过中开高速直通深中通道。

  

  港口出口附近多个一手盘在售,洋房价格区间在1.45-1.6万/㎡之间,公寓均价在2万/㎡左右。

  

  港口出口的周边片区,是比较成熟片区,周边虽然有村庄,但是也有大量楼盘项目,居住氛围将进一步加深。

  值得一提的是,中开高速是接驳深中通道的重要高速,目前中山段走向仍未明确,落实后定会有更多出口,以上讨论只是基于其中一种走向方案。

  按照计划,深中通道沉管隧道工程将于2019年开始管节预制,它的桥梁工程计划于2023年底完成主体工程建设,项目全线计划于2024年建成通车。

  通车后,中山市民驾车去深圳机场、前海等地,由以往绕行虎门大桥上百公里变为跨江直达,车程将由2小时缩减为20分钟。

  更多交通规划最新进展,房叔将持续报道,欢迎关注并爆料。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 14 参与 91
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

中山房叔

一个让你相见恨晚的中山房产号

头像

中山房叔

一个让你相见恨晚的中山房产号

119

篇文章

542

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码