四川印发“点状用地”政策,为乡村振兴项目落地创造条件

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  7月2日,红星新闻记者从四川省自然资源厅获悉,《关于规范实施“点状用地”助推乡村振兴的指导意见(试行)》(简称《指导意见》)已于日前印发,四川将创新盘活“点状用地”,进一步助推乡村振兴项目建设。

  

  ↑崇州道明镇,四好农村路。

  点状用地是什么?《指导意见》明确,“点状用地”是指:

  

在城镇开发边界(城市和乡镇建设用地扩展边界)以外,不适合成片开发建设的地区,可根据地域资源环境承载能力、区位条件和发展潜力,结合项目区块地形地貌特征,依据建(构)筑物占地面积等点状布局,按照建多少、转多少、征(占用)多少的原则点状报批,相关部门将根据规划用地性质和土地用途灵活点状供应,以开发建设服务于乡村振兴的项目用地。

  可以看出,“点状用地”政策的实施范围为:开发建设服务于乡村振兴的项目用地。而《指导意见》明确,“服务于乡村振兴的项目”具体涵盖了:

  

农村基础设施和公共服务设施,休闲农业、乡村旅游和健康养老,农产品生产加工(流通)和手工作坊,以及符合相关规定的农村新产业新业态的建设项目。

  “点状用地政策核心就是解决乡村振兴项目落地、降低用地成本两大问题。”四川省自然资源厅相关负责人解释,通过精细化规划布局,支持编制村规划和依法按程序调整,为范围内的涉旅涉农项目落地创造了条件,有效解决了乡村振兴项目规划落地问题。

  同时值得注意的是,《指导意见》还作出明确,生态保护红线划定范围以及各级各类自然保护地,涉农涉旅以外的工业类项目,利用集体建设用地实施的房地产开发项目,商品住宅、别墅类房地产、私家庄园、私人别墅等不得纳入“点状用地”范围

  红星新闻记者 尹沁彤

  编辑 陈怡西

  

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