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2宗地块成交结果如下： 江山万里以20750元/㎡封顶价＋11600㎡人才房拿下鄞州宅地，新鸿隆祥溢价19.8%拿余姚宅地。
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7月2日土地成交情况表
江山万里20750元/㎡封顶价拿地 深耕鄞州
鄞州宅地由江山万里竞得，总价22亿元，成交楼面价20750元/㎡，配人才房11600㎡，溢价率25.8%。
该地块位于鄞州区福明街道，地处宁波核心区，其周边的配套非常齐全。最大的优势是紧邻3号线和规划轨道6号线， 作为“双地铁盘”交通出行极其便利。地块西侧就是龙湖之前成功拿下的约28.5万方的巨无霸综合体，未来将被打造成龙湖天街。2公里内还有和丰创意广场、泰富广场、宁波第三中学、曙光中学等优质配套。
鄞州区*I-1(江南公路地段JD08)地块位置图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）
新鸿隆祥溢价19.8%加仓余姚
余姚宅地由新鸿隆祥竞得，总价2.54亿元，成交楼面价4089元/㎡，溢价率19.8%。
地块位于南雷路与黄山东路交叉口，一方面沿南雷路向南约1公里直抵余姚互通口，上达杭州湾环线高速；另一方面沿南雷路向北可达余姚市行政服务中心、余姚市人民政府等城市核心区。
地块位于余姚市中心城区板块，总体上区位优越：商业上，地块2公里内有保利文化广场、余姚万达广场等；教育上，有城南小学、余姚市实验学校等，教育资源丰富；医疗上，有余姚市中医医院在2公里辐射范围内。
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