核实安置及回购事宜,福州取消市区两幅土地出让!

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  “补充公告”指出, 福州市自然资源和规划局于2019年6月15日发布《关于2019年第四次公开出让国有建设用地使用权的公告》(榕自然让[2019] 4号)。因宗地2019-27号、宗地2019-33号需进一步核实安置及回购事宜,经研究决定取消两幅地块出让。

  附两幅地块出让信息:

  

  宗地2019-27号地块位于晋安区三八路西侧;金鸡新苑五期出让地。土地用途及出让年限为住宅用地70年、商业用地40年。

  规划指标要求:

  土地面积:选址用地面积78920平方米,用地面积69320平方米(合103.98亩);容积率:1.0以上,2.21以下(其中商业建筑面积不低于13500平方米);建筑密度:25.7%以下;绿地率:30%以上(含30%);建筑限高(层数):60米以下(含60米,住宅建筑高度18米以上)。

  该地块竞买保证金30120万元,拍卖起始价150600万元。

  出让公告约定,宗地2019-27号须建设可建住宅建筑面积的80%安置型商品住房,按照18430元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买。

  

  宗地2019-33号地块位于鼓楼区温泉路西侧,外贸中心酒店东侧;过洋垱旧改项目出让地。土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服(商业、商务)用地40年。

  规划指标要求:

  土地面积:12335平方米(合18.5亩);容积率:1.0以上,2.7以下(其中商业、商务建筑面积不低于3000平方米);建筑密度:30%以下(含30%)
;绿地率:30%以上(含30%):建筑限高(层数):52米以下(含52米,住宅建筑高度18米以上)。

  该地块竞买保证金7980元,拍卖起始价39900万元。

  出让公告约定,宗地2019-33号须建设可建住宅建筑面积的90%安置型商品住房,按照19300元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买。项目须提供1500平方米商业建筑面积,由鼓楼区人民政府指定单位按照成交楼面地价+3400元/平方米建安成本回购。

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