总价247W起！安亭又一新房开启认筹！户型奇多！内附一房一价表

日月光伯爵湾

即将取证认筹

最低总价仅需247万！

房源共354套

是刚需上车的好机会

主力户型

公寓：建面约89-139㎡3-4房

叠墅 ：建面约165-193㎡4房

认筹详情

认筹时间：7月3日10:00-7月9日12:00

认筹地点：嘉定区博园路荣泉路交叉口日月光伯爵湾营销中心

认筹金：10万元人民币

房源：354套住宅

摇号时间：7月23日

预售证：

（*一房一价表见文末）

作为嘉定区成交第二大主力板块，相比上海同级别的其他小镇，安亭具有较大的区位优势，日月光伯爵湾占据安亭核心，我们看看可以享受哪些区位配套利好！

从2018年1月到今年6月，安亭板块成交居嘉定区第二，均价更加亲民；

上海五大小镇比较，安亭优势明显

这意味着，安亭小镇，是刚需客更好的选择。

说到安亭，就得提一提万科安亭新镇，目前最新一期已经售罄。而今天要说的日月光伯爵湾，就在安亭新镇不远处。

而且相较于安亭新镇来讲，还有其他亮点：

1.房型多选择性大

日月光伯爵湾二期共推出354套房源（公寓314户，叠加40户），由3幢18-25层高层（13#、14#为25层公寓，毛坯；15#、16#为18层公寓，精装；6#、7#为17-18层公寓，毛坯）及4幢5层叠加别墅组成，绿化率35%。公寓均价30300元/㎡，叠墅均价38400元/㎡。

效果图

建面约88-91㎡三房两厅两卫（装修）

（15#16#中间套）

• 三开间朝南，最大限度收获阳光

• 方正大客厅，宽大景观阳台

• 双南大卧室设计，主卧套房，私密高贵

• U型厨房，符合人体工程

建面约89-90㎡三房两厅两卫（装修）

（15#16#边套）

• 全明空间，卧室飘窗设计

• 客餐厅方正大气，宽大景观窗

• 多功能第三间房，增强实用功能

建面约132㎡四房两厅三卫（毛坯）

（13#14#中间套）

• 三开间朝南，阳光明媚

• 主客房套房设计，尊崇私密

• 多功能阳台，增强实用功能

建面约138㎡四房两厅三卫（毛坯）

（13#14#边套）

• 短进深，大面宽，全明设计

• 南北通透，双阔景阳台

• 主客房带卫生间，卧室全飘窗

建面约127-128㎡四房两厅三卫（毛坯）

（6#7#中间套）

• 三开间朝南，四季景观一览无余

• 南北通透，客厅餐厅相连

• 双卧室套房设计，私密尊崇

建面约138-139㎡四房两厅三卫（毛坯）

（6#7#边套）

• 四开间朝南，南北通透，双阔景阳台

• 主卧套房设计，干湿分离

• 多功能第四房，可做影音室或健身房

叠墅建筑效果图

建面约165㎡四房下叠（毛坯）

建面约195-196㎡四房上叠（毛坯）

2.区位

日月光伯爵湾位于安亭板块，上海汽车博览公园东面，安亭地铁站南面，到安亭地铁站的主干道距离大约在1.5公里左右。

安亭目前主要在售的有三个区域，万科安亭新镇及其周边，昌吉东路周边，还有就是日月光这里。安亭新镇主要问题是离地铁太远，交通不便，昌吉东路虽然就在地铁口，但是周边商业太差，教育配套还未跟上。

目前来看，日月光这个位置，倒是这几个区域里较为完善的地方。

3.周边配套

商业配套：1.7公里内汇集嘉亭荟/财富广场/三德广场3个商业近40万方的体量，骑车5-6分钟可达，真正实现“出则繁华”的居住需求。其中，嘉亭荟是安亭超人气商业，内有CGV电影院，优衣库，必胜客、小南国、大润发等知名商业品牌，可以满足业主具有一定品质的吃喝玩乐购。

休闲娱乐：汽车博览公园就在旁边，如果有小伙伴喜欢跑步的，可以跑到公园溜达一圈（公园有非常完善的健身步道），高层人士可以选择颖奕高尔夫球场。

教育配套：知名的有华师大附属双语学校（幼儿园、小学和中学）就在项目隔壁，上海外国语大学嘉定外国语学校、同济大学附属实验中学、小学和安亭东方瑞仕幼儿园等，教育资源还是比较丰富的。

总体来说，这里是一个宜居的好地方。

嘉定安亭作为“西上海”的中心城镇之一，依托国际汽车城产城融合示范区的定位，以及便捷通往大虹桥而受到大量刚需购房者的追捧。

目前区域内公寓新品供应有限，日月光伯爵湾90㎡3房总价只要2字头，尤其对于预算有限的刚需来说，能够用不到300万的价格买到一手房定居上海，还是具有较大诱惑力的！

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