在7月2日线上土地拍卖中，位于即墨蓝谷的2幅住宅、商务用地，总建面19万㎡，被蓝谷碧桂园底价竞得；位于即墨大信镇的1幅宅地，建面10.6万㎡，被即墨城投竞得。
即墨蓝谷两幅土地
青岛蓝谷碧桂园产城发展有限公司竞得的蓝谷JY19-43号住宅用地，成交楼板价3939元/㎡，建面9.7万㎡，容积率2.3，成交总价3.82亿元；竞得的JY19-44商务用地，建面9.3万㎡，成交楼板价2563元/㎡，容积率1.5，成交总价2.4亿元。
JY19-43（住宅）与JY19-44（商务）两个地块为信息技术产业项目及其配套用地。竞得人须在网上土地拍卖结束后3个工作日内与青岛蓝谷管理局签订《青岛蓝谷信息技术产业园项目合作框架协议》。
据了解，该地块位于蓝谷大道以西，周边项目中，鲁信合璧花园在售均价2.3万元/㎡、 碧桂园蓝谷之光高层均价1.45万/㎡、港中旅蓝谷壹號均价1.7 万元/㎡。本次成交的住宅地块与地铁11号线蓝色硅谷站点仅400余米，交通优势明显。
JY19-43号宅地竞得人除缴纳成交价款外，还须缴纳耕地开垦费661.5225万元。
JY19-43号商务地块竞得人除缴纳成交价款外，还须缴纳耕地开垦费853.3125万元。
即墨大信镇1幅宅地
青岛向阳湖开发建设有限公司（即墨城投控股）竞得的即墨大信镇的1幅住宅用地，建面10.63万㎡，容积率为1.2，成交楼板价1703元/㎡，成交总价1.8亿。
JY19-45地块为大信镇新型社区建设项目安置用地。该地块成交后3个工作日，竞得人须与青岛市即墨区大信镇人民政府签订《即墨区大信镇新型社区建设项目安置区建设协议书》。
该住宅地块位于大信镇规划天山三路以东、规划路以南，占地8.85万㎡，绿地率30%，建筑密度30%，竞买保证金1.81亿元。
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