平潭综合实验区环境与国土资源局关于2019G031号宗地公开出让国有建设用地使用权的公告

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  宗地编号 宗地位置 土地面积 土地用途 规划条件 出让年限

   竞买保证金

   (万元)

   起始价

   (万元)

   加价幅度

   (万元)

  容积率 建筑密度(%) 绿地率(%) 2019G031 顺意路北侧,兴港中路东侧

   20081平方米

   (约合30.12亩)

  城镇住宅用地-限价商品房用地、商服用地-零售商业用地(商场、商店)

   大于1.0,

   且不大于2.5

  不大于22% 不小于35%

   住宅70年、

   商业40年

  1206 6030 100

   经平潭综合实验区管委会批准,平潭综合实验区环境与国土资源局(以下简称出让人)决定公开出让1幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

   一、出让地块基本情况和主要规划指标(见附表)

   二、竞买申请人范围

   竞买人须具备国家法律、法规、规章及规范性文件所规定的必要条件。

   三、出让方式

   采取“限房价限销售对象”拍卖方式出让。

   四、出让活动的时间

   1.申请人可于2019年7月4日至7月22日在中国·平潭网下载出让文件。申请人可于2019年7月10日至7月22日上午9:00至12:00,下午3:00至5:30到平潭金井湾商务营运中心7#楼8层土地利用处提交报名材料(申请人的竞买保证金必须于2019年7月22日下午5:00前汇至指定的账户,申请人须于2019年7月22日下午5:30前提交报名材料)。

   2.拍卖时间定于2019年7月24日上午10时00分在平潭综合实验区公共资源交易中心(平潭金井湾商务营运中心7#楼4层)举行。

   五、保证金及给付成交地价款方式

   竞买保证金按出让起始价的20%,竞买保证金可充抵成交土地价款;竞得人分两期(比例各为50%、50%)分别于土地出让合同签订之日起30日、60日内支付,成交价款币种为人民币。

   申请人支付竞买保证金(人民币)的银行账户为:

   (一)户名全称:平潭综合实验区环境与国土资源局,开户银行:兴业银行股份有限公司平潭分行,账号:118360100100122849;(二)户名全称:平潭综合实验区环境与国土资源局,开户银行:中国建设银行股份有限公司福建自贸试验区平潭片区分行,账号:35050161720709123456;(三)户名全称:平潭综合实验区环境与国土资源局,开户银行:中国银行股份有限公司平潭金井湾支行,账号:432575054141;(四)户名全称:平潭综合实验区环境与国土资源局,开户银行:中国工商银行股份有限公司福建自贸试验区平潭片区分行,账号:1402090129601089289;(五)户名全称:平潭综合实验区环境与国土资源局,开户银行:福建海峡银行平潭支行,账号:100045852340010002;(六)户名全称:平潭综合实验区环境与国土资源局,开户银行:中国农业银行平潭综合实验区支行,账号:13165101040026582。

   六、其他事项

   (一)宗地按“净地”方式出让,按现状标高进行交付土地。区土地储备中心在竞得人按约定支付全部土地价款之日起15日内交付出让宗地。

   (二)竞得人须在平潭注册项目公司,项目公司股权比例须在竞买申请书中予以明确。项目公司须在区内依法缴纳企业所得税,承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。

   (三)本次出让设有保留价。

   (四)宗地项目须在2019年12月31日前开工,开工之日起2年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。开竣工违约责任按照《平潭综合实验区国有建设用地使用权出让合同有关约定(试行)》(岚综管办〔2016〕218号)执行。

   (五)宗地商品住宅简装(厨房、卫生间满足使用要求,地板铺装完成,墙面刷白,满足常规照明)。

   (六)宗地住宅最高销售价不超过9500元/平方米。整宗地销售对象为台胞(持台胞证者),同时限定一个台胞家庭限购一套房子,购房者在取得产权后方可在台胞之间转让,不得转让给非台胞,具体事项由台湾工作部和区不动产登记中心共同监管。

   (七)受让人未按出让合同约定缴交土地出让价款或未按期开、竣工的,出让人将以登报等公开方式督促履约。

   (八)竞得人须按《成交确认书》约定时间签订出让合同。竞得人超过约定时间10个工作日未签订出让合同的,出让人有权终止供地,没收保证金。

   (九)出让土地成交价款,包括征地补偿费、地上物的拆迁安置费用,以及地段差价、“三金”(土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金)及土地出让业务费等政府的土地收益。城市基础设施配套费、契税由竞得人另行缴纳。地块出让成交价款币种为人民币。

   (十)受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项(或增资、增项)及公司的营业执照,申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。

   (十一)本次公开出让地块详细资料和具体要求,见公开出让文件,本次公告与出让文件内容不一致的,以出让文件为准。

   联系地址:金井湾商务营运中心7#楼8层土地利用处

   联系人:倪婷、许琳琳

   联系电话:0591-23163230

   网址:http://www.pingtan.gov.cn

   http://www.landchina.com

   平潭综合实验区环境与国土资源局

   2019年7月2日

   宗地的规划指标条件

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