我院成功调解66件因逾期交房引发的商品房预售合同纠纷系列案

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  近日,我院成功调解某小区66户业主与开发商南宁某公司因逾期交房引发的商品房预售合同纠纷系列案,业主获得开发商赔付违约金。

  

  66户业主在2016年期间分别向南宁某公司购买其所开发的位于邕宁区某小区的商品房,并签订了《南宁市商品房买卖合同》。南宁某公司未能按照约定日期分批交付商品房给业主。后经部分业主与南宁某公司协商,该公司同意给予逾期交房的全体业主三种不同的赔付方案。但部分业主认为该公司提出的赔付方案附带免责条款,不同意赔付方案,有66户业主就赔偿逾期交房违约金诉至我院。

  

  我院立案受理上述系列案件后,案件主办法官在与双方充分沟通的基础上,依职权到相关部门调取了合同约定延期工期的相关证据,并通过庭前证据交换程序,明确有关事实,为后续调解做好有效铺垫。经主办法官多次向各方当事人释法答疑,最终顺利促成66户业主(其中5户撤诉)与被告南宁某公司达成调解,业主获得了开发商的赔付违约金,有效化解了双方之间的矛盾,取得了良好的社会效果。

  

  作者:林子焜

  编辑:陈薇露

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