海智衡山置业竞得西海岸13万方宅地 另有科研、商务地流拍

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  7月1日,位于西海岸5幅49万土地拍卖,最终三幅商住地成交,青岛环球、海尔产城创和黑卓博林地产各竞得一幅,三幅商住用地总建面47.24万㎡,成交总价15.69亿,其中商住地最高楼面价4816元/㎡。另外两幅科研、商务用地因无人出价遭“流拍”。

  

  HD2019-3079号住宅用地占地7.66万㎡,总建面19.07万㎡,最终 山东普天置业有限公司(青岛环球集团) 5.56亿元底价竞得,成交楼面价2976元/㎡;该地块包含0.67万㎡划拨用地,用于建设幼儿园。

  该地块竞得人、暂定竞得人须向珠海街道办事处垫付凯欧弼片区改造相关费用 37854万元,由珠海街道出具相应证明材料。竞得人、暂定竞得人须与珠海街道办事处签订《珠海街道办事处凯欧弼片区改造合作协议》。

  

  

  HD2019-3080号住宅用地占地5.06万㎡,总建面13.2万㎡,最终青岛海智衡山置业有限公司(海尔产城创占股51% 青岛惠康医院占股40% 智胜房地产占股9%6.22亿元底价竞得,成交楼板价4816元/㎡,该地块包含4500㎡划拨土地用于建设幼儿园。

  该地块竞得人须与青岛市黄岛区政府签订在薛家岛街道范围内新建500张以上床位规模医院的投资协议

  。另外,竞得人其股东在青岛西海岸新区范围内,经营二级及以上综合医院,按照1000张以上床位标准建设,登记500张以上床位,且在截止土地挂牌日经营期满须满2年以上。

  

  HD2019-3083号商住、批发市场用地占地6万㎡,总建面15万㎡,青岛黑卓博林置地有限公司(黑卓地产占股51% 碧桂园占股19%)3.91亿元竞得,成交楼板价2612元/㎡;该地块竞得人须与青岛海洋高新区管理委员会签订《项目合作协议》。

  

  

  因无人出价遭流拍的HD2019-3081、3082号宗地设定条件均为:竞得人(或其全资子公司)须与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部签订项目开发建设监管协议。HD2019-3081号、3082号科研、商务金融用地总占地1.9万㎡,总建面2.84万㎡,容积率1.5,起始楼面价1200元/㎡,起拍总价3403万元。

  

  

  

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