房产证拿到后,这几件事你做了没?没做,小心房子“不属于”你

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  众所周知,不管什么时候,买房都是一件大事。毕竟房子是一件生活必需品,家家户户都要用到,所以大多数人一辈子的奋斗目标就是买房。如今在国家政策作用下,大多数城市房价上涨幅度都得到了控制,并且从目前的发展趋势来看,楼市环境越来越利好刚需购房者。因此,有很多人都将买房这件事情提上日程,都在计划着自己的买房计划。

  

  在房屋买卖途中,涉及到一个很重要的东西,只有出示了这样东西,房屋买卖才受到国家法律保护。这样重要的东西就是房产证。我国的房屋产权分为两类,一类是小产权,还有一类是大产权。所谓的小产权就是没有办法取得房产证的房子,大产权就是指能够取得房产证的房子。

  没有房产证的房子,就算购买了也很难维权,所以大多数人买房的时候,都会避开这一种类型的房子,会选择购买可以取得房产证的房子。那么,房产证拿到手就可以了吗?这几件事你做了吗?没做,小心房子“不属于”你,未来“无法”变现。

  

  房产证有哪些作用?

  首先,房产证属于法律文件,是房屋买卖交易中的基础法律文件。此外,房产证可以证明房子产权归属。最后,你买了一套房子,但是却没有取得房产证,那么严格来说,房子的产权并不属于你,也就是说你只是取得了居住权,房子不是真正属于你。

  此外,还要提醒大家一句,并不是说房产证拿到手就可以了。房产证拿到手之后,这几件事别忘记做,小心房子“不属于”你,“无法”变现。

  

  第一件需要做的事情:抵押登记

  目前,大家的购房方式都是贷款买房,所以大家在拿到房产证之后,都需要去当地房管局做抵押登记。只有做了抵押登记,才能够证明你将房子抵押给银行了。在你还清房贷之后,千万不要忘记去当地房管局撤销抵押登记。只有撤下了抵押登记,才能够证明你还清了房贷。

  第二件需要做的事情:核实好房产证上面有关信息

  众所周知,房产证由房管局统一发布,所以一般不会出现什么大问题。但是为了避免之后出现什么不必要的麻烦,大家拿到房产证之后要仔细核实好房产证上面的信息才行。首先,要看产权人姓名等是不是正确。其次,要核实房子的具体情况,一定要清楚到房间号才行。如果以上有哪一点错了,那么就算拿了房产证,房子也“不属于”你。

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