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地价再次创新高,专家预测十年后,均价十万的房子遍地都是

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大城市不是随便一个人都能留下的,一位网友吐嘈:现在买个房子已经买不起了,可能我真的没这个命吧,房价太高了,工资太低,感觉压力好大好大啊。现在的钱根本都不好挣,一套房就是数百万,我连首付款都交不起!深圳就是这样一座进入门槛极低(看看城中村的生活成本),但淘汰率极高(看看房价)的城市。

据诸葛找房的数据统计,在监测的100个城市中,2018年深圳的房价收入比已经达到35.9,成为全国购房压力最大的城市;厦门、北京、三亚和上海紧随其后,成为全国房价收入比最高的城市,比例均高达25倍以上,普通人在一线买房不吃不喝至少31年。

于是不少人感叹称,十年前没在深圳买房子而选择买了车,结果十年前的车子到现在基本贬值到报废,而十年后深圳的房价则起飞到望尘莫及,直接晋升到千万家产的级别。一念之差,差之千里。即使现在的房价都说非常高了,但地价仍然火热。6月24日,深圳公开出让位于宝安、光明、龙华、坪山新区的五宗地块,80多家开发商抢着买。

楼面价在6万左右,高溢价直接造就了高楼面地价,“面粉贵过面包”的故事再次在深圳上演。不过,业内人士指出若未来三年房价不涨,这些项目均会亏损,并非买到就赚到了。要知道,这调控的三年时间里深圳房价未见上涨。

而像某知名房地产专家所说的,深圳这个城市十年以后均价十多万的房子遍地都是,北京房价20年以后涨到80万每平也很正常。恐怕还难以实现。

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