购房后“缩水”47平米,房产证下来懊悔了,销售:自己签的合同

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  现在这个社会什么人都有,有的人做事细致,有的人马虎,有的人小心谨慎,也有的人容易相信一时利益。但是无论哪种人,在买房这件事上可不能掉以轻心,因为现在的房子太贵了。通常买套房都要上百万,有条件的还会选择大一些的复式房。而前段时间有这样一个朋友,购房后“缩水”47平米,房产证下来懊悔了,销售:自己签的合同。

  

  经过了解才知道,这位大哥数年前买了一套复式房,他看出那时候房价已经有涨的趋势,干脆挑了一套240平的大户型。买房的时候由于是期房,销售告诉他买房以后自己可以量房,在超过误差范围的部分多退少补。这位大哥没多想就同意了,直到签合同的时候犯了一个错误,才导致房子“缩水”都没处说理。

  

  大哥选定房子签合同的时候,由于是大户型需要缴纳的契税比较多,销售就偷偷给他出了一个主意:签合同的时候故意将房子少写一些,就签190平米的话,契税就能少交好几万。由于大哥与销售一直聊得投机,没多想就同意了,还十分感谢售楼人员的机智配合。结果拿房的时候没有量房,等到6年后办下房产证来一看,发现实际面积为193平米,自己找人量来量去也是相差无几,这才知道上当了。

  

  但这件事大哥去找销售理论,别人根本就不承认,说当初签合同时自己签的,从来就没说过什么240平米,反过来倒成了大哥自己胡搅蛮缠。这件事就告诉我们,买房的时候不要随意轻信销售人员的投机取巧,合同该是什么就是什么,贪图一时的小利益容易吃大亏,就像大哥的房子,40平米和几万块的契税哪个更值钱?而收房的时候更是要做好几件事。

  

  首先你要保证合同上写清楚房产证多久办理完成,通常签订合同后到3年以内都算正常,过久的话一般有猫腻。其次进房先找专业人员量房,省的发现问题的时候晚了,谁也不记得这件事连个证人都没有。最后提醒你,咱们买房子无非就是买个安稳的居所,房价的水平不是我们能够左右的,买房该花多少钱都是明码的,投机取巧反而容易自己吃亏,懊悔也没用了。

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