从80年代的时候，农民就陆续来到了城市里，在多年的生活中，很多人都会有买房的想法，毕竟这里有更好的居住环境，配套设施齐全，商圈、公园、医院、教育、公交等，这些都是农村不能比的。
房价相比其他的商品要高出很多，很多的农民只能依靠着贷款购买，不少人担心会影响生活质量，一直处于观望的态度。不过随着年轻人的结婚、孩子的教育等刚需，这些家庭就算是没钱也要贷款高价买房。
在过去的多年里，买房投资的观念一直存在，很多人买多套房，等到房价涨到一定程度后再转卖出去，这样就可以赚取差价。不过到了去年，这个想法似乎就行不通了，毕竟国家采取了各种措施限制房价，制止了炒房风气。
如今的各大城市里，房价维持在稳定的价格范围内，想要上涨的难度很大。这个行情对于刚需族来说可是非常好的，可以用实惠的价格购买更合适的房子。
在今年年初，国家就发布了一则消息，旨在取消公摊面积，虽说只是一个提议，却引来了很多人的猜想和议论，如果真得能取消，那对消费者来说无疑是非常好的，就算房价提升一些，买房者还是可以迎来更多的福利，毕竟实际的居住面积增加了。
此外，房产税已经出台很久了，但一直没有执行，很多人也在议论，这个政策一旦开展，那影响最大的是那些多套房户主，他们可能会大量的抛售手中的房子，这样就会带动整个楼市房价的下跌。
没有买房的农民有福了，楼市迎来2个好消息，该不该买房，看看就知道！
1.住房公积金上调
在企业上班的时候，单位都会给员工缴纳住房公积金，如今很多城市已经上调了公积金的标准，对于那些想要买房的人来说，采用公积金购买的方式更划算，首套房的优惠幅度高、贷款额度也会提高，对于刚需族来说是好事。
2.房贷利率下滑
从5月份的相关数据显示，首套房的贷款均利率达到了5.42%，相比4月份降低了1.09%。其实从2018年开始，房贷利率就已经开始了多次下调。对于买房者来说，贷款利率的降低，大家的买房成本也会减少，刚需族可以从中受益。
目前的政策对于首套房的刚需族来说是好事，可以有效的降低买房成本。农民朋友，你是刚需族吗？会不会买房？
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