炒房客难受了!不动产实现连网,这是在为征收房产税做准备?

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  全国不动产的联网工作是从去年大力开始的。从去年下半年以来,几乎是全国的城市都在加快不动产的连网工作,到目前为止,大多数的城市已经全面实现了连网工作。之所以在近一年里相关部门加快了全国不动产的连网工作,究其原因,很多的业内人士都说是在为房产税的出台做铺垫,笔者也是这么认为的,因为房产税的出台已经是确定了的,税收能顺利进行的前提就是有一个全面的、简单的、准确的统计系统,而全国不动产的连网,就能够起到这样的一个作用。

  虽然,全国的不动产信息已经在今年的年初已经实现了初步的连网,但是都还只是在线下实现了连网。不过,在近几日,江苏这座城市里的不动产信息已经实现了线上app的连网。据《扬子晚报》报道,江苏省的个人不动产信息已经能够在线上进行查询了,并且操作非常简单,就只需要扫下自己的脸,换句话说就是在不动产的app上面刷脸认证一下,就可以查询到自己房子所在的位置、产权的证号、不动产数、以及房屋面积、抵押贷款情况等这些信息。

  到目前为止,只有江苏一座城市里的不动产信息能够实现网上查询,其他城市都还没有听说能够在网上查询不动产信息。不过,既然房产税的出台迫在眉睫,现在互联网技术又进入了“千家万户”,过不了多久,在app上面能够查询自己不动产信息的技术会在全国都普及开来。到时候全国的市民都能够在互联网上面办理一些简单的有关不动产项目的业务,只有那些特别复杂的,重要的事情,才会到线下不动产登记中心去办理,如此一来,未来的不动产业务将会变得非常便捷。

  当然了,相关部门在不动产信息的登记上花费了这么大的力气,又是加速不动产信息登记的连网,又是开发线上应用app的,肯定不光光只是为了便利大家查询不动产信息,上面说的为房产税的顺利征收做铺垫这肯定是最主要的原因之一,其实,在笔者看来,还有一个原因,那就是为了调控楼市。

  大家可以想象一下现在我们的楼市交易市场,之所以各大房企中介有空子可钻,就是因为不动产信息的不完善,各大房企中介才能顺利伪造资料来帮助炒房客炒房,规避限购等政策,现在不动产信息查询可实现“一键通”,楼市的交易市场肯定也会健康很多,炒房行为会得到进一步的控制。

  到目前为止,我国相关部门对于楼市交易市场的违法乱纪行为依然采取的是人为打击的方式,这个方式就比较“低级”,也是治标不治本,根本就遏止不了各大房企中介对限购等政策的规避。现在线上app的出现就能够从根本上规避房企中介做假资料帮炒房炒房,如果只是开通线下连网,资料还是可以伪造的,线上就不一样的,“一键查询”,方便也不能伪造。

  如此一来,楼市交易市场健康很多,房产税也能使得炒房成本变高,未来楼市的炒房行为必然会更多地被控制,房价必然会更靠近居住价值。

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陈言真语

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