买房子没问使用年限，交了2万定金傻了眼，女子：70年变50年

买房是大家比较关注的话题，即便现在的房价仍然是居高不下，但也挡不住人们买房的热情，因为买房不仅可以养老，还可以投资升值。我们都知道，房子都是有70年的使用年限的，过了这个时间需要重新续约，所以很多人尽可能买使用年限长的房子。这不，郑州的程女士买房之前没有问房子的使用年限，交完定金后发现房子只有50年的使用权，现在她想要退定金却遇到了麻烦，让我们一起看下。

“房子的使用年限少了20年，那我买房干什么！”郑州的程女士告诉记者，今年的6月份她在郑州的台隆合院订了一套房子，交了2万元的定金，交完定金后程女士得知房子是使用权只有50年，与国家规定的70年一下子少了20年。最让程女士无法接受的是，在买房的过程中，销售员一直没有向她说这件事，交了定金后才说的。所以程女士求助媒体，希望记者帮助自己讨一个说法，并且让开发商一分不少的退还定金。

事实是否真如程女士所说的房子少了20年的使用权，但是开发商却没有告知呢？记者带着疑问来到台隆合院售楼部。工作人员向记者解释：当时已经告知程女士了，他们开发商拿地的时间比较早。程女士反驳道：我也对你说过，早5年也是早，早10年也是早，但是我想买70年的产权，不想买50年的产权。工作人员指着认购协议说道：按照合约上的约定来讲，如果单方面违约的话定金是不会退的。

听到工作人员说定金不会退，程女士赶紧解释：这不是单方面违约，因为你们销售员一直没有跟我说这个拿地时间，随后，程女士向记者出示了他们之间的聊天记录，其中有一句话是这么说的：不好意思，之前想把拿地时间给你说的，但是却忘了，不过，房子的使用年限对业主的影响不大。工作人员辩解道：虽然销售员没有给你说，但是我们有公示牌，上面写的很清楚，我们的使用年限是从2002年到2072年。

公示牌竖立在大厅内，上面确实写的有，容不得任何人抵赖，不过，程女士反驳道：但是你们没有带我看啊，而且上面的字体这么小，谁会注意到？记者也站出来询问：在买房之前，你们的销售员会不会让客户看一下这个公示牌？工作人员点了点头，称会让客户看到的，包括合同上写的也有！程女士否定了工作人员说的话，表示自己从来没有看过这个公示牌，而且合同上表述的很模糊。

工作人员还想狡辩，记者赶紧出来调解道：公示牌程女士没有看到，合同上没有标明房子的具体使用年限，而且销售人员也没有给程女士说过这件事，你们开发商难道就没有一点责任吗？对此，工作人员承认他们有失误的地方，以后会加强销售员与客户之间的沟通交流，至于能不能退定金，她要把这件事汇报给总部，然后再做安排。记者咨询了律师，律师表示无论是协议上还是口头上，开发商均没有证据证实已经告知程女士房子的使用年限的情况，因此程女士可以以重大误解为由要求开发商退还定金。

最后，小一想说的是，买房子是人生中比较重要的事情，我们买房之前一定要把所有的事情询问清楚，容不得有一丝的马虎大意，毕竟这关系着我们的后半生。作为开发商来说，销售人员给客户介绍房子的时候要交代清楚，不论好的坏的，让客户自己去选择，而不是隐瞒客户。对此，你是怎么看的？