一般家里在城市有几套房子的都会选择出租,这样下来每个月的房租也是一笔不小的收入。湖北汉口的安婆婆有一个两室一厅的房子,四月底她将其中一个房子上了锁,留着自家备用,将另外一个房间以每月1500元的价格租了出去。可没想到这糟心事来了。
出租了半个个月之后,安婆婆家人回家一看,傻眼了,出租出去的房间和客厅里摆满了东西,完全就像一个仓库。
周先生说,姨妈安婆婆患有视力障碍,行动不便,于是委托他去跟租客协商,将房子收回来,终止两人的交易。当时要求租客丁先生五月份搬家,丁先生也答应了,但是对方却一直不搬走。
周先生带着记者来到了房子里,确实发现在客厅里面堆满了书籍、鞋盒和用麻袋、布打包好的东西,确实像一个小型仓库。
丁先生表示,由于自己的房子正在装修,于是就想租个房子过渡一下。在4月27号,与安婆婆签订了六个月的合同,并支付了三个月的房租,不过当时双方没有堆放杂物展开讨论。
现在要求自己搬出去,是属于房东违约,所以丁先生要求对方赔偿自己一个月的违约金。记者跟婆婆联系,婆婆说自己愿意出一个月的违约金,因为跟丁先生已经扯了半个月的皮了。
但是相关律师说,目前这并不是说付违约金就可以解除合约的,因为合约上面没有明确的规定对方东西会导致终止合约,所以解约是除非合同里面有解除的条款,或者说经过双方同意。
关于租房住房的问题,目前确实投诉问题很多,但是其中很大一部分的原因都是因为,房东跟租客之间的合约,上面的注意事项并没有说清楚。所以为了避免两者纠纷问题,在制定和签订合约的时候,大家都要看清楚。
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