杭州修改土地出让规则 首次出现“限房价”条款

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  据钱江晚报消息,6月29日,杭州市区8宗地块发布挂牌公告。引人关注的是,出让条件中首次设置了“限房价、限精装”。至此,市场疯传已久的土拍新政终于尘埃落定!政府在土地出让时就设定最高售价,那就意味着彻底封死了开发商对未来房价的幻想空间。开发商唯一能做的,是针对最高限价来倒推拿地价,而不是像过去那样,在预判未来房价的基础之上评估拿地价。如此一来,等于是先把谜底亮了出来,不再需要猜测、幻想和豪赌。

  据统计,此前已经有包括苏州、合肥、东莞等城市升级土地调控政策,诸如苏州降低一次性报价最高限价,合肥限制关联公司竞买同一宗地块,东莞新规致使“价高者不一定得”,更有中国银保监会发文整治银行机构乱象,诸如表内外资金直接或变相用于土地出让金融资。

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  文章来源:金融界

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