买二手房,房主收完费,二房东还得收一次?中介:再付三万块钱

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  导读:买二手房,房主收完费,二房东还得收一次?中介:再付三万块钱有过买房经历的朋友都知道,二手房交易从买方咨询、到打余款完成整个交易,办理的手续非常多,牵扯的金额也大,委托给专业的房产中介要比自己事事亲为省心,因此一些购房者大事小事都交给中介处理,但这种方式安全吗?很多人忽略了其中的风险。杭州的潜女士为了省心也把买房的事情托给中介处理,但是交完定金中介却告知她,房主收完费,有个二房东还得收一次费,这是啥情况?一起来看看。

  

  潜女士看中的房子位于杭州萧山,面积有84.6平米,简单装修,里面有十几样家具家电。看房的时候对潜女士听了中介的建议,觉得这个房子买来就可以出租,非常适合投资。因此潜就在上星期跟房东签了居间协议,交了六万块定金确定了要买这套房子。谁知刚刚签完协议,中介又说,房子的软装、家具、家电不属于房东所有,需要再给二房东三万元。

  

  听到要再给二房东三万元,潜女士完全懵了。她赶紧联系了房主,房主对这个事情不管,说让她自己处理。这时她翻看居间协议才发现,装修与设施一栏,只写了:二房东简单装修。没有写明家具家电的详细清单,也没有提及二房东的装修怎样处理。因此按照协议的条款看,如果不买房子,已经交付的六万元定金就打了水漂,而买房子就意味着要多交这三万元。

  

  但当时买房的时候,中介说得好好的,这个房子买来就可以出租。现在平白无故多交三万元,搁谁也咽不下这口气。于是潜女士找到房产中介理论,中介却说,随便她起诉打官司,定金就是不能退。无奈潜女士只好找到记者曝光,希望中介能给她一个说法。

  

  记者陪同潜女士来到这家信业居房产中介,销售人员却给出了另一种说法。她表示,潜女士在跟房主签协议之前,经办人员跟潜女士说的很清楚,房主交给二房东的是毛坯房,而潜女士对房屋交易不太懂所以没弄明白。同时这名销售员还提出了两个解决方案,一是可以恢复毛坯状态,二是维持现状,属于二房东的东西要支付一笔钱。对此潜女士不同意解决方案,她觉得当初就没有说这里的装修还要再付一笔钱。

  

  看到双方的说法不一致,记者通过电话联系了房主,向房主求证。不出所料,房主的说法也跟中介一样,如果所有东西留下,就要给二房东钱。而且他还跟记者诉苦,房子租期没到就卖给了潜女士,现在自己还要赔给二房东十万块钱,对于潜女士的事情也是无能为力。

  

  后来记者又提出联系二房东,信业居房产表示,二房东的联系方式不方便透漏。这时一名销售员走过来跟潜女士说,如果跟二房东谈一下,谈到两万多也不合算,建议潜女士不要家具家电了。可不要二房东的东西,房子就成了毛坯,这显然是潜女士不能接受的。最后潜女士跟家人商议了一番,还是决定买下这套房子,对于二房东的家具家电,她想让房产中介帮忙联系二房东砍砍价后再做决定。

  

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