昨晚，位于太湖新城板块的“地王盘”中锐星公元连夜开盘！
本次开盘共加推了2栋精装房源，建筑面积为110㎡、133㎡、136㎡，均价29500-32000元/㎡。
据置业顾问介绍，这是该楼盘推出的最后一批110㎡小户型房源，共计124套！所以，格外抢手！
在我得知开盘消息后，置业顾问就不断催促我交纳认筹金，甚至告诉我“只要带好160万，就可以下手！”
160万？我一脸懵逼！这是首付款？后来细问才知道，原来110㎡的户型首付比例是5成！
高首付+高房价，这个楼盘这次到底开的怎么样？我更加好奇了……
于是，下午5点出头，我和同事就到了中锐星公元的售楼处。
下面为大家带来开盘现场的最新动态：
1、豪车云集！无锡的核心购买力都来了！周边楼盘虎视眈眈！
2、售楼处严防死守！只接待认筹客户，凭VIP卡入场！
3、带着160万首付款，却被拒之门外！买房人直呼：“今天不买到不走！”
4、说好的高端盘，竟没有人车分流？本地投资客：“无所谓！我们只认旁边的学校！”
5、资深中介：“小户型肯定要抢的，这是最后的机会！大户型，难！”
01
豪车云集！无锡的核心购买力都来了！周边楼盘虎视眈眈！
我打车到售楼处的时候，楼盘所在的塘铁桥路两边已经停满了车，整个队伍起码有300米！
我本想走近看看车牌，外地车多不多之类的，结果却发现，现场的车不是奔驰、宝马，就是保时捷、雷克萨斯，简直就是豪车开会的节奏！
真的，不经历开盘，特别是太湖新城的开盘，你都不敢想象无锡人到底有多有钱！（小编柠檬精上身了……）
这一路，除了豪车，当然还有周边楼盘的置业顾问，以及中介小哥们~
每当我和我的同事走过，他们便投来了虎视眈眈的目光，好像确认过眼神，我就能买得起房一样
“融创开园，我们楼盘就在旁边，了解一下啊姐~”
“雅居乐看过吗？我们近期要加推了~”
“你们过来看房子的吗？绿城凤起和鸣也有112㎡的小户型~”
不得不说，为了卖房大家都很拼！
02
售楼处严防死守！只接待认筹客户，凭VIP卡入场！
我在售楼处门口徘徊了很久，试图进去瞅两眼，但是门口保安直勾勾的眼神就告诉我：不！可！能！
我透过大门，发现这次开盘还有专门的验资区！
“这次开盘我们只接待认筹客户，之前没交过认筹金的还是明天再来吧！”保安小哥对我身旁一位临时过来的买房人下了逐客令。
在开盘现场，一位熟识的中介告诉我，这次开盘你得有卡！VIP卡！当然，银行卡也得有！
说完，她翻出了一位客户的朋友圈：“喏，就是这张卡，你得有这个才能进去！”
我不禁感叹：果然还是太湖新城会玩啊！
03
带着160万首付款，却被拒之门外！买房人直呼：“今天不买到不走！”
在售楼处门口，我偶遇了一对中年夫妇，他们的表情有些焦虑。
我走过去和他们随意攀谈了起来，原来，他们因为下班时间晚，错过了26号的认筹。
今天听说开盘，他们第一时间赶往售楼处，但是却因未参与前期认筹而被拒之门外。
“我们160万首付的钱都带来了，就是不让我们进！”说起来，这位叔叔有些郁闷。
我了解到，这对夫妇是为儿子买婚房的，想着旁边有学校，一步到位。
再加上太湖新城嘛，毕竟还是很多本地高阶人群的向往之地，所以即使没有认筹，还是想来试试，万一结束后还有剩的呢？
我问这位叔叔准备等到什么时候，他告诉我：“今天不买到不会走的！”
再次感叹太湖新城的魅力！
04
说好的高端盘，竟没有人车分流？本地投资客：“无所谓！我们只认旁边的学校！”
这次和我一起去开盘的同事，正是之前我们提到过的那位手握500万买房的小哥。
他给我透露了一个重要信息：之前买房的时候，看过中锐星公元，这个楼盘没有人车分流！
What？单价上3万的高端盘，竟然没有人车分流？（黑人问号脸……）
我就此采访了几位买房人，让我惊讶的是，他们好像并不关心什么人车分流啊~
一位家住上马墩的大叔告诉我：“我就是有点闲钱过来投资的，我们只认旁边的学校，买这个盘么就是为了学校呀，以后出手么也容易的！”
不过，真正想自住的买房人就没有这么佛系了：“这点我们也知道，但是没办法啊，人家教育配套摆在那里呢，没有人车分流我们也得买啊！”
买房人的无奈，就是永远买不到十全十美的房子~
05
资深中介：“小户型肯定要抢的，这是最后的机会！大户型，难！”
这次开盘，110㎡的小户型房源是最抢手的，我问了好几个买房人，基本也都是为了这个户型来的！
一位中介告诉我：“之前开盘，110㎡的户型就有好多客户没买到，全部一窝蜂的来抢最后一波了！”
的确，对于冲着学校来的买房人来说，110㎡的户型是性价比最高的。
而133㎡、136㎡这两个户型，在同等资源配套的情况下，就没啥优势了~
“110㎡的户型还是要抢的，不会剩多少的，大户型么，就难了！”这位中介也不太看好大户型的去化。
截止到我6点半我离开时，开盘还在继续，偶尔有几个速度快的买房人走出售楼处。
差不多8点，我接到了置业顾问的电话，他告诉我：110㎡的户型还没有卖完，高低楼层都有房源。
一位粉丝也给我发来她和置业顾问的聊天记录：
要问我，这次开盘结果如何？连售楼处大门都没进得去的还真不知道。大家可以和我一起期待一下官方数据~
你觉得中锐星公元怎么样呢？欢迎留言与我互动~
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