@延安业主请查收~延安市物业行业领域涉黑涉恶涉乱行为及举报方式公布啦

涉黑涉恶涉乱行为

1．涉黑涉恶物业企业恶意竞标，采用贿赂、暴力、威胁等手段强揽物业管理项目；

2．涉黑涉恶物业企业勾结社会闲杂人员，以暴力（非法）手段强行进驻或阻碍物业项目正常交接;

3．涉黑涉恶物业以暴力手段干扰和破坏业主大会的召开、业主委员会选举；

4．涉黑涉恶物业雇佣“黑保安”欺压业主的；

5．物业企业擅自改变物业服务用房用途、擅自利用物业公共部位、公用设施进行经营，谋取不法收益的；

6．开发企业、物业企业，侵占、挪用“大修基金”或违法套取“大修基金”；

7．物业企业未按规定或合同约定标准提供服务（维修不及时、收费不合理、服务不到位）现象；

8．物业企业以停水停电和捆绑水电卡、门禁卡及扣押房屋钥匙等违法违规方式，或“软暴力”手段催缴物业服务费的；

9.物业企业指定、干涉业主使用装修材料（沙子、水泥等）供应的；

10.物业企业违规收取装修押金，擅自扣减（违规装修行为）或用装修押金抵扣物业服务费；

11.个别业主，通过微信群（朋友圈）煽动、组织部分业主采取围堵小区大门等方式“维权”；

12.一些业主，为达到一己私利，煽动、组织部分业主以闹访、缠访等方式，逼迫物业企业解决收费不合理、停车难等问题，干扰企业正常经营的；

13.小区个别业主，借“业委会”之名在小区内横行霸道，四处敛财；

14.业委会疏于小区管理，不履行调解物业纠纷职责，小矛盾转化为大纠纷，致使小区矛盾激化；

15.业委会未召开业主大会，履行规定程序，签订或终止物业服务合同，调整物业服务收费；

举报方式

举报电话：0911-2162839；

市房产系统扫黑办：0911-2162809

举报邮箱：7815841@qq.com；

邮寄地址：延安市新区为民服务中心7号楼556室

欢迎社会各界积极参与到扫黑除恶治乱专项斗争中来，检举揭发物业行业领域的涉黑涉恶涉乱线索，广大业主发现上述行为时，可通过电话、来信等方式举报。对于举报材料和举报人信息，我们将严格保密，依法保护举报人的合法权益。

来源：延安市房地产业协会