不动产证和房产证的区别是什么

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  

  房产证是重要证件之一,购买新房子时,必须要了解清楚。那不动产证和房产证的区别是什么?PChouse带大家一起了解下吧。

  1、证件名称不同

  房产证,全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。

  而不动产权证书,全名为《中华人民共和国不动产权证书》。

  2、监制机关不同

  房产证,监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部。

  而不动产权证书,监制单位则为中华人民共和国国土资源部。

  3、权证编号不同

  房产证包括两个编号,分别是建房注册和房屋所有权证号。

  不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。

  4、颁证词不同

  房产证颁证词:根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》,为保护房屋所有权人的合法权益,对所有权人申请登记的本证所列房产,经审核属实,特发此证。

  不动产权证颁证词:根据《中华人民共和国物权法》等法律法规,为保护不动产权利人合法权益,对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利,经审查核实,准予登记,颁发此证。

  5、标注产权信息不同

  房产证字正文需标注房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等。其中,房屋状况还需详细注明房产的总层数、建筑面积(平方米)、套内建筑面积、其他;土地状况需要详细注明房产附着土地的地号、土地使用权取得方式、土地使用年限,信息非常庞杂。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 3 参与 3
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

太平洋家居网官方

最新最时尚的家居生活

头像

太平洋家居网官方

最新最时尚的家居生活

33307

篇文章

12165

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码