回农村老家建房的注意啦!9月起,贵州要开征这个税!

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  什么税?

  为何农村要开始收?

  别急!往下看!

  9月1日起

  开征耕地占用税

  

  为了合理利用土地资源,加强土地管理,保护耕地。

  占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人,为耕地占用税的纳税人,应当依照规定缴纳耕地占用税。

  今年9月1日起《中华人民共和国耕地占用税法》将开始施行。

  

  根据本法的第十六条规定:本法自2019年9月1日起施行。2007年12月1日《耕地占用税暂行条例》同时废止。

  

   哪些要交税?

  

  1、非农业开发

  如果是在耕地上进行庄园、建造球场、驾校等非农化的开发,以至于土地的资源受到了破坏和占用,此时将需要征收这笔费用。

  2、改变用途

  很多人在农田里不种地,却将其的用途改变,比如说在基本农田内养鱼、建造养殖场,在其他耕地内进行厂房的建造,这些都是破坏土地的形式,需要收取这笔费用。

  3、建房

  在农村中,占用耕地建房的情况最为普遍,很多人认为土地是自家的,所以才会在其中建房,但这是违规的行为,将收取这笔费用。

   按照什么标准

  

  耕地占用税,要按照规定的适用税额一次性地征收而并非分批缴纳。

  税款计算方法:是以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,应纳税额为纳税人实际占用的耕地面积(平方米)乘以适用税额。

  举个例子:广东地区农村的王大伯占用了一亩地,也就是大约667平方米耕地来建设建筑物,那么他就要一次性地缴纳30元/平方米*667平方米=20000元的耕地占用税。

  那么这个30元/平方米的缴税标准又是怎么来的?

  本税法对此是有非常详细的规定。

  全国各地缴纳税费的标准不尽相同,耕地占用税的税额标准如下:

  (一)人均耕地不超过一亩的地区(以县、自治县、不设区的市、市辖区为单位,下同),每平方米为十元至五十元;

  (二)人均耕地超过一亩但不超过二亩的地区,每平方米为八元至四十元;

  (三)人均耕地超过二亩但不超过三亩的地区,每平方米为六元至三十元;

  (四)人均耕地超过三亩的地区,每平方米为五元至二十五元。

  

  来源:贵州网、贵州卫视

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