24间房屋地基沉降引发恐慌，墙体出现裂缝，竟是旁边楼盘施工所致

房子是人们遮风挡雨的避难所，为了这个家，人们不知要花费多少心思，它的一砖一瓦都值得人们精心的呵护。但是有一个十多年的老小区，最近几个月里，小区里有二十四户居民家中出现了墙体开裂，瓷砖爆裂的状况。这让业主们很恐慌，觉得自己的房子存在着危险。

小区北侧的临街商住楼一共有六层，一楼和二楼是商户，三到六层是小区住户，这虽然是一个老小区，但是业主们住了十多年，房屋一直没有出现过质量问题，从最近几个月开始，业主家中陆续的出现瓷砖和墙体裂缝的现象，而且这并不是细小的表面裂缝，有的裂缝已经贯穿了整面墙。

有的房子是去年刚刚装修好的，但房顶上的裂缝从东面一直裂开到西面，这条裂缝在下雨的时候漏水非常严重，家中的墙上蔓延着许多裂痕，瓷砖爆裂的问题也很严重。有业主称，之前有一天晚上准备休息的时候，屋里突然传来了很大的爆炸声，这可把他们吓坏了，后来发现是厕所里的地板砖被挤裂了。

更让业主感到不安的是，这些裂缝有逐渐延伸扩大的趋势。而这些裂缝不只在家中存在，小区的楼道里也有多处裂缝，而这些还不是小区开裂最严重的地方，最严重的是储物间，地面上的裂缝竟然有一指宽，二十多户都出现了这种情况，这让业主们很害怕。

在小区的东侧大概六七米的地方有一处正在建设的楼盘，业主怀疑是小区旁边的施工工地挖基坑造成的，他们施工排水导致临街商住楼的地基沉降。后来，业主们找了开发商和住建局准备进行协调，住建局让开发商找了一家检测机构做检测报告，鉴定结果显示，临街商住楼的部分裂缝是地基不均匀沉降造成的，而附近的楼盘施工是造成地基沉降的原因。

这让小区居民很是惊慌，但是结果表明这些裂缝并不影响房屋结构安全，业主们对此并不认可。他们许多人都不敢再住这个充满裂缝的房子，怕这些问题会对自己的人身安全和财产造成损害。双方曾多次交涉，但是一直没有达成一致。他们准备再次进行沟通，但是楼盘的项目负责人并不在，而现场的工作人员与业主们的情绪都很激动，无法进行正常交涉。

住建局也表示现在正积极地协调这件事，但是业主们很着急，开发商目前也不是非常配合，双方在房屋贬值赔偿的金额方面无法达成一致。开发商已经找了律师，他们表示之后会维护自己的合法权益，希望业主们也维护好自己的合法权益，之后通过司法法律来解决这件事情。

目前在赔偿金额上双方存在着较大的分歧，业主们觉得开发商不仅要修复好房子的裂缝，还要赔偿房屋价值的贬值情况，但是开发商却觉得并没有影响到房屋的主体结构，所以不存在赔偿贬值的责任。希望法律能解决业主们的问题，让他们不再担惊受怕。