青城买房攻略第十一期：（新房选购：建筑质量篇）

跨越山河大海，也穿过人山人海。在青城的繁华街道里穿梭，只为你选到一个温馨舒适的家。

大家知道什么样的房子才可以称为建筑质量好呢？小编来告诉你，房屋建筑质量好指主体结构完好，“不倒、不塌、不漏”。庭院不积水、门窗设备完整，上下水道通畅，室内地面平整，能保证居住安全和正常使用，这样的房屋才能称得上建筑质量好。

（图片来源于网络）

那么，所谓“不倒、不塌、不漏”有哪些影响因素呢？小编带你来分析一下：

一、不倒：看房子周边环境

房子所在周边环境对于其稳定性有很大影响，房子所在地段是否为突岀的嘴、高耸的山包、非岩质的陡坡，是否处于不稳定的冲沟以及可能发生滑波、地陷、崩塌、危岩滚落之地，这些都会大大影响到房子的稳定性。

二、不塌：看结构

房屋最稳定的结构是钢结构，由于钢材的匀质性和强韧性，可以产生较大的变形，能够很好地承受动载荷，不易发生塌陷。

其次是是剪力墙结构，剪力墙采用钢筋混凝土墙板承受各种荷载引起的内力，能有效控制结构的水平力，发生塌陷可能性小。

再者是框架结构，由钢筋混凝土浇筑成承重柱的骨架，再用空心砖或预制加气混凝土和其他轻质板用作隔墙分户装配，较不容易发生塌陷。

最后是砖混结构，由于其重力较大、是脆性材料，其抗拉、抗剪、抗弯强度均较低，因而砌体房屋的较容易发生塌陷。

三、不漏：看防水材料

房屋漏水是一件很烦人的事情，漏水情况过于严重，会给我们造成严重的损失，那么就需要注意房子的防水性能了，当前市场上有这几种防水材料，可以有效减少房屋漏水状况。

1.弹性水泥

这种材料粘合能力极强，可与屋顶有效地黏贴在一起，可将外界雨水彻底阻隔。

2.HG203防水涂料

这种涂料在其防水的前提下，还具有绿色环保，无害人体健康的优势。

3.沥青防水涂料

此款防水涂料使用寿命比较长，同时具有很强的耐高温能力，所以即便在阳光的暴晒下也不会出现质量下降的问题。

那么说到呼市建筑质量高好的房子，小编有一个好的推荐，那就是东河院子，位于呼和浩特如意开发区，地势平坦无陡坡，不易发生滑波、地陷、崩塌等灾害；同时其内部结构为剪力墙结构，能有效控制结构的水平力，不易发生塌陷；再者，东河院子采用优质防水材料装修，有效减少漏水情况。

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