深圳进入新世纪以来,每一年都会进行城市改造更新。尤其近几年,深圳把自己打造成珠三角贸易,金融的中心,其经济作用早已经超越了广州,GDP直追香港。那我们来盘点一下2019年深圳即将动土的新项目:
深圳
1:福田区:
:白石洲北区四村旧改项目:
告示
公告显示,白石洲改造专项规划已于2018年12月28日获得市规土委正式批复;按照政策规定,专项规划批复两年内必须要完成签约、清租收楼、申报实施主体、房屋拆除等工作。而具体的工作进度,则在流出的4月17的确权工作进程统计表中有所体现:北区四村的已确权比例已达到80.25%。
横幅
2:龙华旧改项目:
老墟片区城市更新单元
老墟片区城市更新单元项目位于龙华区观澜街道,观澜大道与平安路交汇处,近在建4号线北延段观澜站。申报主体为深圳市观澜佳兆业置业发展有限公司。
项目拟拆除重建约13.57万平方米,拟更新方向为商业、居住等功能。此外,拟拆除重建用地范围内应落实不少于10800平方米的公共管理与服务设施用地、不少于19300平方米的公共绿地,落实规划安清路、悦兴路等
3:宝安旧改项目
同乐社区丰顺片区更新项目
丰顺片区项目位于宝龙街道,深汕路与同力路交汇处,拆除用地面积95079㎡,更新方向为居住+新型产业+商业用地。项目申报主体为深圳市竺科房地产开发有限公司,查询工商信息获知,该公司大股东为盛汉实业公司。
该项目拆除重建范围内需落实不少于33277.51㎡的公共利益用地,贡献率达35%。
乐群公示
深圳拆迁会普遍会遇到一个问题,就是拆迁赔偿的问题。深圳这个城市比较特殊,牵扯到小产权买卖的问题,如何赔付到个人是个难题,那么遇到这样的问题我们该如何处理呢?
首先:很多人就会问拆迁不是都是赔偿到原住民手上吗?
那你就错了深圳因为其城市的历史特殊性,一般情况下,政府牵头由开发商与村委协商,都会认三个东西。
1:深圳市房屋历史遗留问题处理意见书。
2:深圳市房屋律师见证书。
3:深圳市股份有限公司的盖章以及合同书。
如图:鸿荣源旧改公示
但是小编还是给出适当的建议,如果要买小产权的朋友,最好还是去没大型的花园房,价格也不是很贵。
目前主要是集中在深圳西部,沙井,福永,松岗,龙华,坂田,坪山。价格会在商品的的四分之一到三房之一。
最好小编祝大家都在深圳能有一套房,奋斗在这里安个家,不管大小,从此不要再为房东还房贷了。
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