相信不少人在买房时都会有这样的困惑,到底什么样的户型最好,其实,户型的选择有很多学问。无论是自住还是投资,好的户型都很关键,除了能够让主人住得舒服外,转手也更容易,升值潜力较大。
另外,好的户型也有很大的改造空间,而那些较差的户型一般都很难改造,不太实用,所以开发商往往会降低价格售卖,很多人被低价诱惑选择了购买,结果到头来后悔不已。今天呢,我们就来看看买房时那些最好别买的户型。
第一个:动线不合理
三餐一宿是每个人生活的基本需求,一般好的户型,动静分区,客厅、餐厅、厨房之间的动线是很明显的,厨房与餐厅的距离不会太远,客厅与餐厅的距离也不会太远,如果两者距离太远,煮食后还要走到很远的空间就餐,很不方便。
第二个:户型狭长
户型一般讲究方正,除了“正方形”外,“长方形”也算是合理的户型,但如果是“长条形”,那就很不好了。那些“狭窄”的户型,住着会让人觉得很压抑,仿佛被挤压一样。另外,狭长的户型,过道一般都很狭长,会造成很大的空间浪费,而且空间布局上也很难规划。最后,狭长的户型,房子中间的采光通风一般都会受到影响。
第三个:拐角太多
拐角过多的户型,拐角处的空间很难被利用到,容易造成空间的浪费。另外,这种户型对家具的摆放也有很大的影响,很不方便,每一样家具都要跟随户型的拐角处进行定制,稍微方正一些的家具,很有可能无法摆放。而且,拐角太多,就会形成动线不合理,居家生活时总是左拐右拐,还以为住进了迷宫。
第四个:厨卫距离太近
厨房属于家中火气最旺的空间,而卫生间则是家中最潮湿的空间。一般来说,在户型布局上,厨房与卫生间是不宜过近的,尤其是不能相对,否则会形成“水火不相容”,“水火相冲”的问题,除了影响健康,还会影响户主的情绪。而且,卫生间本来就是藏污纳垢之地,厨房关系着我们的饮食,厨卫距离太近,很容易“病从口入”,长久下来对人的健康也会产生影响。
第五个:没有阳台
阳台可以说是每个家庭必不可少的空间,它除了是晾衣、观景的空间,更是采光通风的空间。如果买的户型没有阳台,即使朝向再好,阳光也很难照进来,整个家就会变得阴暗潮湿,积聚“晦气”,衣服不干只是小事,影响主人的身体才是大事。
第六个:卧室靠近电梯井
如今电梯房已经很普遍,除了老城区的房子外,如今每家每户都带有电梯。不过呢,电梯与户型布局之间也很有讲究,有一些户型,卧室紧靠电梯井,休息时总是听到噪音,严重影响睡眠,这样的户型还是不要选比较好。
总的来说,买房子时千万不要选这些户型,一般这种户型虽然便宜,但买完之后会发现很难改造,住得不舒心,转手也很困难,白送也不要。所以,别贪图一时便宜购买这几种户型,否则到头来只是吃大亏,你们说对吧?
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