刚刚入住就发现墙体开裂、天花板倾斜？业主质疑，开发商这样回答

现在房价这么贵，大家买房看重的无非就是希望在大城市能够有个落脚的地方，可以遮风挡雨的小家。不过福州听友谢先生向福建交通广播反映，自从去年买了房，他不仅没能拥有一个家，反倒惹来一堆麻烦。这到底怎么回事？

墙体渗水

谢先生说，去年上半年他购买了一套位于福州市仓山区奥体公馆的精装房，不过在交房、验房时，谢先生就发现房子的问题还真不少。

墙体脱落、开裂

首先，从装修的材料来说，当初缴纳的20多万装修款平摊在房子上，每平方米有2000多的装修费用，但是谢先生觉得这些材料根本不值这个价。

其次，这些“精装房”，还出现墙体开裂、渗水到地板空鼓、卫生间漏水，甚至天花板歪了5公分，这些都让谢先生觉得他买的房子不仅谈不上“精装”，质量堪比“危房”。

“有好几户人家墙都裂掉了，而且都是在同一堵墙裂掉的，但是开发商说这不是承重墙，不是什么结构性的问题，但是我们也觉得很奇怪，为什么大家都在这堵墙上出现裂缝。后面开发商来整改，就是表面重新粉刷，而且他重新粉刷后，没多久又裂了。”

谢先生说，出现墙体裂缝、渗水和卫生间漏水现象的房子6号楼就有十户。而他发现自己买的房子不仅存在这些问题，天花板还倾斜了。顶着这样的天花板生活，谢先生想想都害怕，所以交房这事也就一拖再拖。

那么，房子出现的这些情况是因为房子本身的质量问题所导致的，还是装修工艺不足所致？记者联系上了小区开发商福建天和房地产开发有限公司工作人员，工程维修部工作人员崔先生是这么解释的：

“他一直说楼板倾斜，我们已经测过了，我们也把测得这些数据提供给建委那边，也提供给他看了，斜了一公分，符合规范要求。裂痕有啊，是温度裂缝，热胀冷缩油漆面会出现龟裂。我们现在只有出现卫生间地面漏水，地面已经打掉重新做，已经做完了。”

崔先生告诉记者，天花板倾斜确实存在，但倾斜角度符合规范要求，对居住不会造成影响，他也强调不存在所有墙体裂缝都出现在同一个位置，墙体出现裂缝的原因属于温度裂缝，不是结构性裂缝，也就不需要将墙体拆除重新砌。不过，面对崔先生的说法，谢先生显然无法接受，他认为房子的质量问题确实存在，他希望能够得到彻底的解决。

谢先生反映的问题，1007记者也反映给了福州市城乡建设局，工作人员在查询后答复，他们也收到了这个小区业主的投诉。根据他们调查的情况，奥体公馆是在毛胚房竣工阶段验收的，现在投诉的是装修质量问题，属于项目验收后出现的问题，是建设单位在验收后交房前、另行组织的精装修，不属于建设局监督的范围，所以建议业主们根据购房合同或装修合同，双方协商或通过法律途径解决。

1007记者也将建设局的调查结果反馈给了谢先生，现阶段业主们已经准备向福州市仓山区法院提起诉讼，维护自身权益。对于这起纠纷，1007也将继续关注。

因新建洪塘大桥上横梁安装施工需要，根据《中华人民共和国道路交通安全法》第三十九条规定，从2019年6月28日22时至2019年7月1日6时，福州交警将对洪塘大桥实行临时交通管制，禁止一切车辆及人行通行。

请广大市民提前安排好出行线路，通过三环路、橘园洲大桥等道路绕行，并按照交通指挥人员指挥和交通标志、标线指示有序通行。