杭州滨江房产集团股份有限公司关于签订《温州市滨江商务区洪殿片区D-06地块合作开发框架协议》的公告

本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

一、合作事项概述

2019年6月26日，为发挥各自优势，杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”或 “乙方”）与温州申耕置业有限公司（以下简称“申耕置业”或“甲方”）签订《温州市滨江商务区洪殿片区D-06地块合作开发框架协议》（以下简称“合作协议”）。

甲方全资子公司温州慕跃投资管理有限公司（以下简称“目标公司”）已于2019年6月5日竞得温州市滨江商务区洪殿片区D-06地块（以下简称“目标地块”）之国有建设用地使用权，并设立一家全资子公司（以下简称“项目公司”）作为目标地块唯一开发主体。

根据合作协议约定，乙方将通过股权受让方式取得甲方所持目标公司50%的股权，股权转让完成后甲乙双方将分别直接持有目标公司50%、50%的股权，并通过目标公司间接共同持有项目公司的股权，甲乙双方按50%、50%的股权比例共同开发目标地块，对目标地块对等投入、共享利益、共担风险。

本合作协议的签署不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

根据《公司章程》，本次交易在总经理审批权限内，已获总经理审批同意，无需提交董事会审议。

二、交易标的基本情况

1、公司名称：温州慕跃投资管理有限公司

2、住所：浙江省温州市鹿城区瓯江路鹿港大厦1幢1201室-3

3、成立日期：2018年8月1日

4、法定代表人：申鑫

5、注册资本：1000万元

6、经营范围：投资管理。

7、股东情况：本次股权转让前，申耕置业持有其100%股权，本次股权转让完成后，公司和申耕置业各持有其50%的股权。

双方将通过项目公司开展合作，项目公司名称为温州璞悦房地产开发有限公司，作为目标地块唯一开发主体。该地块项目位于温州市鹿城区滨江街道黎一村。土地面积为26063.53㎡，计容规划建筑面积为93828.71㎡，规划用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。

三、合作方基本情况

1、公司名称：温州申耕置业有限公司

2、住所：浙江省温州市鹿城区瓯江路鹿港大厦1幢1201室-4

3、成立日期：2017年11月3日

4、法定代表人：申鑫

6、经营范围：房地产开发经营;建筑装饰装修工程设计与施工;建筑工程项目管理服务,企业管理咨询、商务信息咨询。

7、股东情况：碧桂园地产集团有限公司持有其100%股权。

公司与申耕置业不存在关联关系。

四、合作协议主要内容概述

双方将根据同股同投、共同投资、共担风险、共享收益的原则开展项目合作；对于项目所需土地出让金及相关税费、项目前期启动资金等，由甲乙双方按股权比例向目标公司或项目公司对等投入；项目公司由公司合并财务报表，甲方应予以配合；目标项目由甲乙双方联合操盘。

五、对公司的影响

本次交易完成后，公司将增加土地储备计容建筑面积93828.71平方米，通过并购方式获取项目，进一步增加土地储备，有利于增强公司的可持续发展能力。公司与合作方将本着同股同投、共同投资、共担风险、共享收益的原则，合作开发温州市滨江商务区洪殿片区D-06地块项目，力争实现项目利益最大化。

六、备查文件

1、温州市滨江商务区洪殿片区D-06地块合作开发框架协议

特此公告。

杭州滨江房产集团股份有限公司

董事会

二○一九年六月二十八日