文/张云
就在刚刚!扬州市区纯新楼盘景汇华府豪领7栋楼销许。
分别是2-8#楼,共208套房源,户型面积97-198㎡。售价为15300-20300元/m, 于6月26日上午9点至6月28日下午5点公开认购。
景汇华府一共只有7栋住宅,1栋商业,这个楼盘一直很低调,这是首次领销许,竟将规划的7栋楼全部领完,这波操作简直666,我和我的小伙伴们都惊呆了……
景汇华府:共208套住宅,户型面积约97-198㎡,售价为15300-20300元/m
景汇华府
项目信息:占地面积约1.8万方,建筑面积约4.5万方,容积率1.6,绿化率35.2%,共有7栋住宅,1栋商业,住宅最高不过11层
项目地址:扬州市区四望亭路北侧,友好医院西侧
价格参考:15300-20300元/m
景汇华府的开发商是南京中澳,拿地时间是2016年11月份,同期拿地的美的城、金轮蝶翠园都已经清盘了,这家楼盘现在终于开始认筹!
景汇华府一共规划了1栋2000多㎡的商业,3栋洋房(5+1、6+1、7+1),4栋11层的小高层,一共208套毛坯房源,户型面积在97-198㎡之间,售价为15300-20300元/m。
我查看了住建局官网上该项目的一房一价表,找到了最高总价和最低总价的两套房源,感兴趣的朋友可以关注一下。
最高总价的是7#楼的601室,198.28㎡的大平层,20000元/㎡,总价高达396.56万元。
面积为198.28㎡的大平层一共有6套,总价都接近400万,想要在市中心区域购买大平层的朋友还在等什么?
总价最低的是4#楼的105室,户型面积101㎡,单价16100元/㎡,总价只有162.8万。
除了找出最便宜的一套房源,我还整理了以下几套总价偏低的房源,其中单价最低的是2号楼的3套一楼房源,只有15300元/㎡,户型面积121㎡。
▼C户型117㎡:3室2厅2卫
▼E户型133㎡:4室2厅2卫
地理位置优越,周边二手房价在20000元/㎡左右
景汇华府这个小区相当神秘,开发商非常低调,很少做宣传,工地门口只是放了几个招牌,据说连开工也没搞什么仪式。
但是,酒香不怕巷子深,好地段不怕楼盘神秘。景汇华府位于扬州市政府北面,四望亭路上,属于文昌阁商圈,距离瘦西湖风景区仅几分钟路程,地处东西片区的中心位置,地段是相当好。
学区是梅岭小学西校区跟翠岗中学,出小区门走两步就能到,非常方便。
友好医院紧邻项目,可以提供便捷的医疗服务,不过也有人表示无法接受离医院太近的楼盘。
桐园、旺庭公馆、紫金文昌三大土豪盘都在附近。紫金文昌、桐园二手房已经卖到了2.3万元/㎡左右,旺庭公馆二手房也在2万元/㎡左右。
李嘉诚曾经说过,买房最重要的就是地段,地段,还是地段!景汇华府地段非常好,周边配套也相当成熟,是正儿八经的市中心位置。
现在景汇华府已经领销许,预计很快就开盘。看中地段,想在市中心买房的朋友不要错过此次机会,毕竟项目一共只有208套住宅,卖完就清盘……
▼ 认筹公示图
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